Особенности приемки квартиры в новостройке

Приемка квартир в СПБ – это процесс, когда оценивает качество строительных работ. Процедуру проводят перед заселением в жилье. Главная цель приемки для дольщика ― возможность убрать обнаруженные недочеты за счет строительной компании. Если своевременно не провести проверку, то после заселения владельцу возможные недочеты придется исправлять за свой счет.

Настало время принимать квартиру?

Если у вас нет специальных знаний в строительстве, то застройщик этим может воспользоваться. Во многих новостройках Северной столицы обнаруживаются дефекты и если не выявить их при приемке, то расходы на исправление лягут на ваши «плечи». Вот поэтому приемка квартиры в новостройке в СПБ должна тщательно проводиться, выявленные минусы обязательно отражаются в дефектной ведомости. Только в таком случаем застройщик исправит проблемы бесплатно.

Профессиональная приемка квартиры

Дефекты в новых домах скрываются в мелочах, в несущественных деталях, которые часто на первый взгляд незаметны. При желании проверку можно провести самостоятельно. Однако даже при хорошей предварительной подготовке владелец, который не имеет соответствующего опыта, может не заметить существующие недочеты. Вот поэтому услуга прием квартиры у застройщика в СПБ пользуется большим спросом. Процедуру квартиру лучше доверить специалистам, имеющим знания и практику в этом вопросе.

В ходе приемки жилья проверяют:

• Площадь – выполняются контрольные замеры, а также рассчитывается площадь на момент проверки;

• Двери, окна – проверяют качество установки, наличие поломок, видимых повреждений;

• Стены и полы – оцениваются внутренние и внешние ограждающие, железобетонные элементы, перекрытия;

• Инженерные коммуникации – работоспособность вентиляции, канализации и системы водоснабжения;

• Качество отделки – проведенный монтаж, целостность покрытий.

Преимущества обращения к специалистам

1. приёмку проводит опытный эксперт с высшим образованием, который отлично знает все существующие строительные нормативы;

2. каждая заявка рассматривается быстро, обговаривается время выезда специалиста на квартиру;

3. специалист проводит осмотр быстро и грамотно, находит все отклонения от норм;

4. для грамотной проверки используется специальное измерительное устройство, которое стоит дорого, поэтому всего для разового использования нет смысла покупать;

5. в дополнение к таким безопасным для здоровья недочетам, как неровные стены и сколы, эксперты могут обнаружить наличие вредных для человека материалов, которые могут причинить вред здоровью;

6. по результатам осмотра составляется «Заключение специалиста».

7. После получения от застройщика уведомления о завершении строительства и готовности квартиры к передаче, у вас есть 7 дней, чтобы провести приемку. Далее проводится осмотр объекта. Если имеются замечания, то вместе с передаточным актом составляет акт о несоответствии, где отражаются все замечания. Все выявленные минусы строительная компания должна устранить за свой счет. Только после этого подписывается передаточный акт, который и свидетельствует о том, что квартира передана владельцу и не содержит брака.