| Автор |
|
aleks742
Регистрация:
5 Aug 2015
Сообщений:
295
вы оценили +59 / -23
вас оценили
+529 (177 сообщений)
-59 (57 сообщений)
|
| | Цитата Юка:
Для начала нужно собрать все контакты всех собственников. Тогда и собрание провести на любую тему не составит труда.
У ИГ по достройке домов есть список всех дольщиков.
Мой список от 2008 года уже не актуальный, у многих мобильные поменялись, кто-то квартиру продал. |
|
Я не знаю как в девятках а на Некрасова подписание договора с УК Лидер эксплуатация было получено путём шантажа,ключи должны были отдать после подписания акта приёма передачи квартиры но они ключи не давали пока люди не подписали сними договор,где был конкурс из компаний из которых жильцы могли выбирать ни какого конкурса не было,а теперь все должны ломать голову как собрать собрание жильцов и убрать эту УК которая только занимается поборами по квартплате даже не расшифровывая за что они начисляют такие суммы и не реагируют на проблемы и жалобы жильцов. |
10.02.2017, 16:04
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
| | Цитата balash:
Я считаю, что пытаться улучшить качество работы УК Лидер это тупиковый путь. Горбатого могила исправит.
Проще сменить УК, чем добиться от Лидера понимания. Вот хорошая инструкция как это сделать: https://www.zakon-dlya-vseh.ru/6972
Просто нужно выбрать УК офис которого находится поблизости и с нормальным обслуживанием и ценами, и заменить.
У нас уже есть инициативная группа ?
|
|
1. Уже порядка 7 обращений на добродел по работе УК просрочены. Надежды на исправление, действительно нет.
2. Нормальных УК в Балашихе не видела. ТСЖ Южное очень нравится, но они не хотят нас брать
3. Инициативная группа вроде есть, в теории, а по факту ни с кем не виделась и не общалась =((
______________________
|
|
10.02.2017, 20:48
|
|
| |
safira1992
Регистрация:
Сообщений:
50
вы оценили +1 / -0
вас оценили
+4 (4 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
Телеканал "Москва 24" ищет людей, которые пострадали от управляющей компании, выставляющей им платежки за услуги невыполненные, либо выдуманные (платежки за потребление услуг, которых жители не получали). Прошу писать в личку
https://www.facebook.com/groups/ru.Balashiha/ |
|
14.02.2017, 09:41
|
|
| |
Юка
Регистрация:
Сообщений:
171
вы оценили +77 / -24
вас оценили
+456 (73 сообщений)
-11 (9 сообщений)
|
Лидер завален жалобами со всех объектов, так что чем больше жалоб вы пишете по инстанциям, тем больше человеческих ресурсов будет задействовано для бумажной работы, и отнимается человеческих ресурсов от технической работы.
Сегодняшний жилищный кодекс отдал все бразды правления собственникам.
Откуда информация про ТСЖ Южное? |
|
14.02.2017, 10:09
|
|
| |
aleks742
Регистрация:
5 Aug 2015
Сообщений:
295
вы оценили +59 / -23
вас оценили
+529 (177 сообщений)
-59 (57 сообщений)
|
| | Цитата Юка:
Лидер завален жалобами со всех объектов, так что чем больше жалоб вы пишете по инстанциям, тем больше человеческих ресурсов будет задействовано для бумажной работы, и отнимается человеческих ресурсов от технической работы.
Сегодняшний жилищный кодекс отдал все бразды правления собственникам.
Откуда информация про ТСЖ Южное? |
|
Давайте будем сидеть и смотреть как Лидер нас обирает и наживается на нас не исполняя свои прямые обязательства,что то Юленька в своё время вы сильно возмущались и заваливали все возможные инстанциями письмами когда Жидаев взял с вас деньги за квартиру и не занимался строительством и вас тогда не интересовал человеческий ресурс заваленный вашими жалобами в различные инстанции. |
|
14.02.2017, 10:35
|
|
| |
|
|
aleks742
Регистрация:
5 Aug 2015
Сообщений:
295
вы оценили +59 / -23
вас оценили
+529 (177 сообщений)
-59 (57 сообщений)
|
Для сравнения платёжка УК Южное.
http://s019.radikal.ru/i606/1702/18/5af959131e26.jpg
|
|
14.02.2017, 10:47
|
|
| |
Юка
Регистрация:
Сообщений:
171
вы оценили +77 / -24
вас оценили
+456 (73 сообщений)
-11 (9 сообщений)
|
Не нужно путать одно с другим. Самостоятельно решить проблему с достройкой домов мы не могли. Сейчас разбор полетов с УК больше в нашей власти, нежели в руках чиновников.
Предлагаю устроить перекличку. Есть кто-то из стареньких активистов, готовых немного потратить личного времени? И может кто-то из вновь прибывших тоже готов?
Отзовитесь пожалуйста. И вообще что у нас с Советом дома? Похоже что человек избрался, но не знает что делать дальше.
Может целесообразно переизбрать совет на более свободных и активных? |
|
14.02.2017, 11:37
|
|
| |
aleks742
Регистрация:
5 Aug 2015
Сообщений:
295
вы оценили +59 / -23
вас оценили
+529 (177 сообщений)
-59 (57 сообщений)
|
| | Цитата Юка:
Не нужно путать одно с другим. Самостоятельно решить проблему с достройкой домов мы не могли. Сейчас разбор полетов с УК больше в нашей власти, нежели в руках чиновников.
Предлагаю устроить перекличку. Есть кто-то из стареньких активистов, готовых немного потратить личного времени? И может кто-то из вновь прибывших тоже готов?
Отзовитесь пожалуйста. И вообще что у нас с Советом дома? Похоже что человек избрался, но не знает что делать дальше.
Может целесообразно переизбрать совет на более свободных и активных? |
|
Лидер свою позицию озвучил,собирайте собрание более 50% жильцов тогда мы будем с вами о чём то разговаривать заранее зная что такое количество жильцов в новых домах собрать практически не возможно пример тому сколько народу приходило помитинговать против Жидаева. |
|
14.02.2017, 12:04
|
|
| |
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
Если Ук Южное более лучше выполняет свои обязанности и при этом расценки у них более низкие , то какая разница кому она принадлежит?
С УК Лидер все уж устали ругаться. Только руками разводят.в июне сломался элсчетчик.сняли и до сих ремонтируют.скоро уж год . |
|
14.02.2017, 15:32
|
|
| |
Юка
Регистрация:
Сообщений:
171
вы оценили +77 / -24
вас оценили
+456 (73 сообщений)
-11 (9 сообщений)
|
Большая просьба у кого под рукой есть квитанции по оплате за ЖКУ. Направьте мне на почту [email protected]
Начиная с августа 2016 года по текущий месяц. Можно и более ранним периодом. Квитанции будут направлены в управление экономического развития (утверждают городские тарифы и осуществляют контроль за правильностью начислений по коммунальным услугам).
Если нет возможности отправить на почту высылайте на вотс ап 89687133636
. |
|
14.02.2017, 17:11
|
|
| |
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
Наш дом обслуживает УК Южный. Плюсов больше чем минусов. Последний раз редактировал спектр 2017-02-15 20:53:22 |
|
14.02.2017, 17:23
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
Уважаемые соседи, доброе утро!
Сегодня , 16 февраля в 16.00 состоится встреча Инициативной группы и активных собственников с представителями АГОБ(Администрации городского округа Балашиха) и УК в комнате техника (40 дом, 1 этаж)
Тема встречи: диалог с ИГ, внешняя оценка состояния ЖК с целью подтверждения/опровержения обоснований для жалоб, которые поступают через Добродел в Администрацию города.
--------------------
Все вопросы к УК и АГОБ должны быть в форме письменных обращений. В ином случае нам могут сказать что мы никаких обращений не делали.
С собой беру копию коллективного заявления, подписанного Ген. Директором УК"Лидер-Эксплуатация", в котором отражены все ключевые вопросы.
Подготовлю протокол, чтобы иметь возможность в последующем требовать исполнения нарушений в установленные в ходе встречи сроки.
Вчера, в течение дня, производилась уборка ЖК, но за день исправить всё невозможно, в связи с этим прошу вас обратить внимание на состояние МОП и при выявлении нарушений направить мне в сообщения(SMS, WhatsApp, Viber, Telegram) сегодня до 14.30. Нарушением также является отсутствие индивидуальных счетчиков.
Буду вести запись на диктофон, на видео, боюсь, не хватит памяти. Если кто-то сможет взять с собой камеру, это только нам в плюс!
Дополнить наши требования можно также, написав мне в личные сообщения.
Надеюсь, что встреча будет результативной и нам удастся заставить УК должным образом обслуживать наши дома.
Мой номер и контакты старших по домам у всех есть, мы на связи.
Итоги проведения встречи и осмотра представителями АГОБ и УК домов, отпишусь в чате, здесь и выложу запись.
______________________
Последний раз редактировал katerinka4269842 2017-02-16 09:18:31 |
|
16.02.2017, 09:15
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Aleksey_G, |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
Дорогие соседи, прошу прощения за длительную задержку информирования по результатам встречи с АГОБ (Администрация Городского Округа Балашиха)
РЕЗУЛЬТАТЫ ВСТРЕЧИ С АГОБ И УК
Представители АГОБ:
Управление жилищно-коммунального хозяйства в лице:
- Костышак Михаил Михайлович Начальник управления
- Смирнова Юлия Сергеевна Начальник отдела информационной поддержки ЖКХ
Представители УК:
- Васильев Валерий Александрович Генеральный директор
- Конев Олег Александрович Управляющий объекта ЖК Южная Звезда
Позиция АГОБ:
- усиленный контроль УК, в связи с огромным количеством жалоб и обращений от собственников и жильцов. До 1 апреля 2017 года УК должна предоставить отчет в АГОБ об устранении нарушений и нормализации работы по обслуживанию нашего ЖК.
- рекомендуют провести выборы в совет дома активных жильцов, которые смогут контролировать процесс взаимодействия жильцов с УК и при отсутствии реакции со стороны УК проводить личные встречи с представителями УК для скорейшего решения проблем; Совет дома будет аккумулировать предложения по благоустройству ЖК и прорабатывать план реализации с УК
- готовы принять участие в проверке корректности начислений счетов за ЖКУ.
От собственника требуется:
предоставление всех квитанций на оплату и об оплате ЖКУ за весь период владения собственности в ЖК. Направить письмо в АГОБ [email protected] с просьбой предоставить оценку корректности расчета.
Позиция УК:
- в срок до 22/02/2017 предоставят ответ на коллективное заявление с предоставлением сроков устранения нарушений
- до 01/05/2017 будет произведен косметический ремонт МОП
- усилится контроль работы охранной организации
- обновится команда бухгалтерии
- с 01 марта 2017 в 40 доме 1 раз в неделю до 20:00 вечера будет осуществляться прием бухгалтера
- в случае, если нарушения не будут выполнены, в мае 2017 года будет организовано общее собрание собственников.
______________________
Последний раз редактировал katerinka4269842 2017-02-17 17:13:14 |
|
17.02.2017, 17:09
|
|
| |
balash
Регистрация:
7 May 2015
Сообщений:
20
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
Мне кажется, что количество упоминаний ЖК или УК Южное говорит лишь о том, что кто-то его продвигает. На нём свет клином не сошелся. |
|
18.02.2017, 12:31
|
|
| |
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
| | Цитата balash:
| Мне кажется, что количество упоминаний ЖК или УК Южное говорит лишь о том, что кто-то его продвигает. На нём свет клином не сошелся. |
|
Предложите других.Я исхожу только из того,что территориально они находятся рядом,бухгалтерия в наших домах,расценки божеские. |
|
18.02.2017, 14:50
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
aleks742, |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
| | Цитата balash:
| Мне кажется, что количество упоминаний ЖК или УК Южное говорит лишь о том, что кто-то его продвигает. На нём свет клином не сошелся. |
|
Я же говорила-ни Некрасовский. ни нас, ТСЖ Южное брать не хочет.
А ЖК - это аббревиатура Жилищный комплекс.
Так что, расслабьтесь, мы остаемся с Лидером. Но это не говорит о том, что не надо заставлять их работать.
А теперь о том, кто кого продвигает. Я сейчас живу в доме, обслуживаемом ТСЖ Южное - оплата отопления в течение всего года, но мы точно знаем размер платы за ЖКУ, который придёт. У Лидера нет стабильности в этом плане. В подъездах всегда чисто, Лидер этим тоже похвастаться не может.Ну и обслуживание придомовой территории на высшем уровне, в отличии от Лидера. Поэтому я, лично, за присоединение к ним. Пусть они зарабатывают на нас, но делают свою работу они очень качественно.
НО они нас не хотят к себе. Так что продолжаем бой с Лидером.
______________________
|
|
20.02.2017, 10:36
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
Alex55
Регистрация:
31 Jan 2013
Сообщений:
44
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+62 (12 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
https://ndn.info/novosti/13854-novosibirtsy-v-tretij-raz-vyshli-na-miting-protiv-povysheniya-tarifov?tmpl=component&print=1 |
|
25.02.2017, 14:41
|
|
| |
Alex55
Регистрация:
31 Jan 2013
Сообщений:
44
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+62 (12 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
Интересно что в Новосибирске за 2-х комнатную квартиру люди платят по 3 т.р. Почему в подмосковье тарифы выше чем в регионах и в г.Москве ? |
|
25.02.2017, 14:51
|
|
| |
lagbeast
Регистрация:
25 Jan 2013
Сообщений:
257
вы оценили +310 / -116
вас оценили
+731 (147 сообщений)
-30 (26 сообщений)
|
давно не был в теме, подскажите, жителям дома № 40 - можно подавать данные по индивид. счетчикам отопления?(графа в личном кабинете уже есть)
или нужно ждать паспортов?
у меня 2-ка 52 м и счет за последние 2 мес 9500-10000р. ужас.
Последний раз редактировал lagbeast 2017-02-26 22:16:08 |
|
26.02.2017, 22:15
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
| | Цитата lagbeast:
давно не был в теме, подскажите, жителям дома № 40 - можно подавать данные по индивид. счетчикам отопления?(графа в личном кабинете уже есть)
или нужно ждать паспортов?
у меня 2-ка 52 м и счет за последние 2 мес 9500-10000р. ужас.
|
|
Здравствуйте) Если есть счетчики, то подавайте. А по поводу паспортов позвоните технику, должны принести.
______________________
|
|
27.02.2017, 10:10
|
|
| |
Главная
