Соседи, начался сбор информации для шахматки. Эта информация собирается исключительно для личных целей.
ФИО Дом, Этаж, Квартира, Жилая/Нежилая/Ремонт, Номер телефона, e-mail
Можно направить: - нашей соседке Ольге (она занимается составлением) 8(903) 508-34-58 - на нашу почту [email protected]
Обращение к Главе города
Продолжаем отправлять письма Жиркову Е.И.. Можно рассылать повторно, а также отправлять сообщения в соц. сетях, если есть возможность и желание.
Заявление в УК "Лидер-Эксплуатация"
Продолжается сбор подписей в УК. Заявление можно подписать у старшего по дому №42 - Александра. 42 дом, 2 этаж, 5 квартира. Алина - 89654105235 Александр - 89672161255 На текущий момент собрано более 90 подписей.
Опрос собственников Бланки опроса вложены в почтовые ящики. Заполненные бланки можно положить в почтовые ящики старших по домам и инициативных соседей: 40 дом: Ольга 144 квартира, Екатерина 87 квартира 42 дом: Александр 5 квартира 44 дом: Ирина 73 квартира
При подписании, указывайте, пожалуйста, номер дома и квартиру, чтобы нас потом не могли обвинить в подделке подписей.
Получить бланк тем, кто ещё не живет, можно написав на почту [email protected]. Фото или скан заполненного бланка отправить ответным письмом.
Группа в Viber Болталка, обсуждение насущных вопросов и проблем. Чтобы подключиться, напишите на 8(926)922-48-43
И спасибо вам, дорогие соседи за помощь и поддержку! Огромное спасибо!
______________________
Последний раз редактировал katerinka4269842 2017-01-19 10:37:15
Те, что в наличии, выглядят плачевно. некоторые разваливаются, некоторые с подтёками. Возможно, счётчики были установлены ещё до того, как замкнули контур и они простояли "на улице" пару лет.
Последний раз редактировал basilio 2017-01-20 01:05:30
Соседи. Если работа УК не устраивает нужно или более тесно с ними общаться или менять. Зачем писать письма на Добродел и в другие инстанции, если решение принимают только собственники. Глава не может прийти и поменять УК, это исключительно наша прерогатива. Есть еще ГЖИ - это тот орган, который вправе выписывать предписание за ненадлежащее содержание дома, а также штрафы. Закидывая жалобами Добродел, вы просто перегружаете бумажной работой обычных исполнителей, у которых потом не хватает физически времени на решение других задач.
Юлия, надо полагать, что эти обращения не красят показатели работы администрации города Балашиха. Глава администрации может видя многочисленные проблемы недавно сданных домов решить их с действующей на настоящее время УК, которая приняла такие дома от застройщика . Мы просим помощи и общаемся с кем только возможно
Нашла активистов ЖК Новое измайлово. Привлекли ТВ и Главу Города они только лишь бесчисленными жалобами на Добродел. У них за неделю публикуется порядка 800 обращений. Думаю нам стоит пойти по их пути. Можете отправлять жалобы через сайт, приложение или отправлять фото нарушений мне, я опубликую.
ОПРОСНИКИ Сбор заполненных опросников продолжается. Все опросники разложены в почтовые ящики. Для нежилых - напишите на [email protected] для получения по электронной почте.
ШАХМАТКА
Что это? Поэтажный план домов с информацией о квартире и собственниках.
Мы собираем информацию о всех соседях - для срочного информирования о ЧП, собраниях и тд.
Что нужно? ФИО, Дом, Этаж, Квартира, Жилая/Нежилая/Ремонт, Номер телефона, e-mail
Можно направить: - нашей соседке Ольге (она занимается составлением) 8(903) 508-34-58 - на нашу почту [email protected]
______________________
Последний раз редактировал katerinka4269842 2017-01-29 22:33:15
Дорогие соседи, т.к. эти вопросы поднимаются на постоянной основе и не все перечитывают предыдущие страницы форума, дублирую ответы на наиболее частые вопросы.
Установка шлагбаума
Вопрос очень актуальный. Установка шлагбаума не обеспечит наличие всех парковочных мест, но исключит парковку авто не проживающих в ЖК лиц. НО! Любая услуга при УК "Лидер-Эксплуатация" - это их доп. доход. Ну образно: - установка шлагбаума 40.000 руб. - обслуживание в мес. 500 руб.
А УК, судя по выставляемым счетам, сделает вывод, что установка и содержание в два раза дороже. При этом не исключено, что шлагбаум сломается и будет простаивать в нерабочем состоянии N время, т.к. техники и прочие в отпуске/ не берут трубку и т.д.
Камеры
Ситуация аналогичная.
Реальная стоимость установки и содержания N рублей. По расчету УК - стоимость установки и содержания N*2 рублей.
+ эффективность от камер будет только в том случае, если ОХРАНА будет смотреть в камеры, а не в телевизор.
Выводы: 1. Нет подтверждения тому, что УК в действительности выставит некорректный счет 2. Нет гарантии, что новое оборудование будет исправно и своевременно обсуживаться 3. Не могу говорить за всех, но на мой взгляд, лучше поднять эти вопросы только после того как у нас удастся заставить УК нормально работать/перейти под другую УК/ТСЖ/создать собственное ТСЖ.
С детскими площадками и другими вопросами по обустройству территории та же ситуация. Безусловно всем хочется жить в человеческих условиях, но нам "повезло" с УК. Поэтому быстро не получится решить все наболевшие вопросы.
Борьба с УК
Ускорить процесс решения всех наших проблем можно, но нужна общая сила, а не одного-двух человек! Соседи, дорогие, очень прошу! Заводите обращения на Добродел. Мы сможем заставить УК работать и сделаем наш микро-ЖК самым красивым, но нужно постараться! На каждую проблему (нет дверной ручки, сломан доводчик, не закрывается дверь, оторван уплотнитель двери, плохо работают лифты и тд.) заводите отдельное обращение. Или присылайте мне в любую "болталку" или смс. Иначе так и будем сидеть в грязи и разрухе, за которые платим самую большую, наверное, в городе коммуналку.
+ эффективность от камер будет только в том случае, если ОХРАНА будет смотреть в камеры, а не в телевизор.
А у вас что в комнате для охраны стоит телевизор. Ведь это рабочее помещение, а не комната отдыха. У охранника не должно быть свободного времени что бы смотреть телевизор. он на работе и ему за это платят деньги, а не за просмотр телепередач. Нужно это безобразие прекращать. Снимать на фото, видео и тд. и отправлять во все инстанции как работает охрана. отправлять в чоп начальству на добродел. и тогда они начнут работать нормально или убегут, что тоже не плохо. Выкладывать на ютубе. что бы все видели какая охрана и нужна ли она.
+ эффективность от камер будет только в том случае, если ОХРАНА будет смотреть в камеры, а не в телевизор.
А у вас что в комнате для охраны стоит телевизор. Ведь это рабочее помещение, а не комната отдыха. У охранника не должно быть свободного времени что бы смотреть телевизор. он на работе и ему за это платят деньги, а не за просмотр телепередач. Нужно это безобразие прекращать. Снимать на фото, видео и тд. и отправлять во все инстанции как работает охрана. отправлять в чоп начальству на добродел. и тогда они начнут работать нормально или убегут, что тоже не плохо. Выкладывать на ютубе. что бы все видели какая охрана и нужна ли она.
Да как же можно снять на фото помещение охранника и чем он там занимается на рабочем месте если в 11б на Некрасова в 1 подъезде он себе всё смотровое окно какими то объявлениями заклеил что бы ни кто не видел чем он там занимается.
+ эффективность от камер будет только в том случае, если ОХРАНА будет смотреть в камеры, а не в телевизор.
А у вас что в комнате для охраны стоит телевизор. Ведь это рабочее помещение, а не комната отдыха. У охранника не должно быть свободного времени что бы смотреть телевизор. он на работе и ему за это платят деньги, а не за просмотр телепередач. Нужно это безобразие прекращать. Снимать на фото, видео и тд. и отправлять во все инстанции как работает охрана. отправлять в чоп начальству на добродел. и тогда они начнут работать нормально или убегут, что тоже не плохо. Выкладывать на ютубе. что бы все видели какая охрана и нужна ли она.
Да, стоит и да, рабочее помещение. У нас на руках нет подписанного соглашения на заключение договора с (частной?!) охранной организацией. Соответственно, нет и регламента работы сотрудников охраны. В коллективном заявлении в УК, одним из ключевых требований является предоставление собственникам копии договора и регламента работы охранной организации. Выкладывать на ютуб, я лично ничего не буду, а вот после получения договора обращусь в Добродел, УК и жил.инспекцию. Т.к. мы не подписывали согласия на "высадку" телезрителя за 300р с человека на первые этажи домов.
Заявление скорректировано, добавлены требования, заменен генеральный директор. Финальную версию прилагаю.
Заявление будет передано в УК 04.02.2017, процесс передачи будет фиксироваться на диктофон, в случае отказа в приеме заявления будем писать заявление в прокуратуру.
Заявление ещё можно подписать у старшего по дому 42 Александра или его супруги Алины.
Доброго дня всем! Добавьте к группе: +79629406767 - Юля +79637176767 - Сергей Большое спасибо!
Здравствуйте, Вы добавлены :) Данные для шахматки можно отправить 8(903)508-34-58 Ольга 44 дом.
Шахматка - поэтажный план квартир с указанием контактов собственников. Создается исключительно для наших потребностей.
Что направить Ольге:
ФИО Дом, квартира Моб. тел, почта Тип квартиры: жилая/не жилая/сдаётся/идёт ремонт
Заявление в УК "Лидер-Эксплуатация"
Мы собрали 109 подписей! Это 1/6 от всего числа квартир. На мой взгляд это не мало. Заявление передано в УК в субботу 04 февраля 2017 года.
Принял и подписал заявление генеральный директор УК Васильев Валерий Александрович. Копия заявления у меня.
Впечатления после беседы с ним исключительно позитивные, очень надеюсь на такой же эффект от его работы.
Попасть к нему на прием можно в любую субботу февраля.
Добродел
Не перестаю активно призывать вас к публикации жалоб на доброделе:
- грязь и мусор в подъездах - нарушение работы вентиляции - ошибки (некорректный расчет) в квитанциях на оплату ЖКУ - перебои в работе лифтов - плохое состояние лифтовых кабин - отсутствие счетчиков - низкая температура в квартирах - отсутствие ручек в дверях МОП (мест общего пользования) - разбитые стекла в дверях МОП - отсутствие радиаторов в МОП - неплотное закрытие дверей в МОП - отсутствие освещения в МОП - отсутствие понимания регламента работы охранной организации и т.д.
Опубликовать обращение можно с помощью: - сайта Добродел http://vmeste.mosreg.ru/ - приложение для мобильных устройств (наиболее удобный и быстрый способ)
Шахматка
Поэтажный план квартир. Информация собирается для наших личных целей - оперативное информирование о текущих/планируемых мероприятиях/ЧП/ прочее.
Составляет план Ольга, наша соседка из 44 дома. 8(903)508-34-58
ФИО Дом, квартира Моб. тел, почта Тип квартиры: жилая/не жилая/сдаётся/идёт ремонт
Группа Viber
Чтобы добавиться, напишите мне 8(926)922-48-43. Укажите к какой группе Вы бы хотели присоединиться.
Сейчас две группы:
- болталка, общение в основном на темы домов, но бывает и на личные. Много сообщений в день. - объявления, информирование о важных вопросах и происшествиях. Редкие оповещения.
Тема: График и место приема жильцов УК "Лидер-Эксплуатация"
Заявление собственников ЖК "Южная звезда"
Мы, собственники жилья в Жилищном комплексе "Южная звезда" по адресу Московская область, город Балашиха, улица Твардовского, дом 40, 42, 44, недовольны графиком и местом приема УК "Лидер-Эксплуатация".
Требуем организовать приём собственников непосредственно в одном из домов ЖК "Южная Звезда". Время окончания приёма должно быть не ранее 21.00 в будни и не ранее 19.00 в выходные.
Мы крайне недовольны обслуживанием управляющей компании, не согласны с размером стоимости предоставляемых услуг. Время и место приёма УК не даёт возможности своевременного обращения собственников по вопросам обслуживания и начисления стоимости предоставляемых услуг.
Требуем в ближайшее время организовать офис/кабинет представителя УК (управляющий и бухгалтер) в ЖК "Южная звезда" с временем приёма :
Каждый вт/ср месяца 15:00-21:00 Каждая суббота месяца 13:00 - 19:00
Друзья! Я где-то краем уха слышал, что раз в год или около того, собственник может потребовать у УК подробную бухгалтерскую выписку по их работе. Отказать УК не может. Получив такую выписку, мы сможем узнать причину (или отсутствие причины) поборов. Просьба проработать этот вопрос людям разбирающимся в законах.
Друзья! Я где-то краем уха слышал, что раз в год или около того, собственник может потребовать у УК подробную бухгалтерскую выписку по их работе. Отказать УК не может. Получив такую выписку, мы сможем узнать причину (или отсутствие причины) поборов. Просьба проработать этот вопрос людям разбирающимся в законах.
Одна соседка наша уже этот запрос сделала. Она готовит документы для суда.
Кроме того, на сайте у них есть смета за 1 полугодие 2016 года. Там и обслуживание лифтов за 94 тыс. руб. в месяц с одного дома и прочие статьи с космическими расходами непонятно на что. Самостоятельно их заставить произвести врядли получится, надо юристов.
Знаете в чем разница. Лидера и инициативной группы. Лидер борется за деньги которые можно содрать. Инициативная группа состоит из нескольких энтузиастов у которых в месте и инициативой есть работа, семьи и личная жизнь. А все остальные жильцы сидят сложа руки и ждут когда же группа добьется снижения тарифов и порядка в доме. а некоторые уже пытаются и покрикивать на нее. Вспомните работу группы по достройке домов. Группа работала и добилась, все получили квартиры. Все остальные дольщики 98% сидели и ждали. когда же им достроят квартиры. Сейчас происходит то же самое. Хорошо народ устроился.
Для начала нужно собрать все контакты всех собственников. Тогда и собрание провести на любую тему не составит труда. У ИГ по достройке домов есть список всех дольщиков. Мой список от 2008 года уже не актуальный, у многих мобильные поменялись, кто-то квартиру продал.
Для обеспечения оптимальной работы, анализа использования и улучшения пользовательского опыта на веб-сайте могут использоваться системы веб-аналитики (в том числе Яндекс.Метрика), которые могут размещать на вашем устройстве cookie-файлы.
Продолжая использование веб-сайта, вы соглашаетесь с применением указанных технологий и размещением cookie-файлов. Вы можете удалить cookie-файлы с вашего устройства через настройки браузера, а также заблокировать размещение cookie-файлов, однако при этом некоторые функции веб-сайта могут быть недоступными в связи с технологическими ограничениями движка.
Главная
19.01.2017, 09:41
