| Автор |
|
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
Когда ставил домофон,телефон мастера находился в диспетчерской в доме 40 на 1 этаже. Цена по моему-3 000 - если его трубка.1500 если ваша. |
06.01.2017, 16:52
|
|
| |
Немезида
Регистрация:
14 Aug 2013
Сообщений:
13
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-16 (2 сообщений)
|
Спасибо! Последний раз редактировал Немезида 2017-01-07 18:56:39 |
|
07.01.2017, 15:53
|
|
| |
oleg-forvard
Регистрация:
15 Jan 2013
Сообщений:
23
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+17 (5 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
Добавьте к группе 8-916-458-28-08 |
|
08.01.2017, 20:34
|
|
| |
cromwell
Регистрация:
18 Jun 2015
Сообщений:
78
вы оценили +1 / -0
вас оценили
+10 (10 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
1. Не уходите в чаты аля Viber. Не все могут/хотят там переписываться.
Излагать свои мысли здесь, самое оптимальное, как в "читабельности" и в конце концов кол-ву строк. Не всегда удобно читать с телефона параллельный разговор 20-30 человек (условно) "в чатике".
Здесь проблемы наших домов на всеобщем обозрении, уйдя в чаты, мы уведем тему в "офф-лайн", чему УК Лидер обрадуется. И не надо кидать камни, что ничем не помогает форум, с момента сдачи домов прошло мало времени.
2. Viber предлагаю использовать для оповещении, не требующих многословного общения.
3. Через некоторое время возможны "засирание" эфира как форума, на нашей ветке, так и возможно чата в вайбере. Обратите внимание.
Насколько я помню, избиралось по 3 человека от дама аля "инициативные группа". Здесь присутствую все 9 человек от 3-х домов? |
|
08.01.2017, 23:04
|
|
| |
cromwell
Регистрация:
18 Jun 2015
Сообщений:
78
вы оценили +1 / -0
вас оценили
+10 (10 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
кстати, недавно наблюдал интересную картину.
Дворники, грузили из дома 40 в машину компании "Лифтек"(которая лифты "чинит"), в присутствии нашего "пухлопопого секурити" гидранты, рукава, которые наверное должны были стоять на наших этажах.
Интересно) Последний раз редактировал cromwell 2017-01-08 23:28:58 |
|
08.01.2017, 23:24
|
|
| |
|
|
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
Дорогие соседи!
Прошу каждого писать обращения и жалобы по нарушениям в Добродел!
Чем больше жалоб и зафиксированных нарушений, тем выше вероятность скорейшего их устранения!
Сама (мы пока не заехали) в течении недели заеду и сфотографирую весь бардак в нашем доме. На каждое из нарушений подам отдельное обращение.
Одно обращение уже направила - в нежилой квартире по волшебству в декабре нагорело ровно 200 кВт света..
Не ленитесь! Уделите 2 минуты своего времени и тогда, скорее всего, наша "любезная" УК зашевелится!!!
______________________
|
|
09.01.2017, 14:31
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
ПРОРЫВ ТРУБЫ156 КВАРТИРА 19 ЭТАЖ 40 ДОМ ОКНА ВО ДВОР
ВОДА ХЛЕЩЕТ ВОДОПАДОМ ВНИЗ!!!
______________________
Последний раз редактировал katerinka4269842 2017-01-10 10:38:46 |
|
10.01.2017, 10:22
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
Отопление
Дорогие соседи, информация об отключении отопления в ночные часы подтверждена. Просим тех, кто проживает в домах, пригласить сантехников с измерительными приборами для фиксирования температуры в квартирах!
Обязательно требуйте с них подписанные акты и оригиналы оставляйте себе! Эти документы мы сможем направить в Жилинспекцию и использовать против УК!
______________________
Последний раз редактировал katerinka4269842 2017-01-10 15:07:56 |
|
10.01.2017, 15:07
|
|
| |
vano
Регистрация:
27 Sep 2015
Сообщений:
27
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
Рвануло батарею в 42 доме 65 кв.9 этаж затопило квартиры по 3 этаж |
|
10.01.2017, 19:44
|
|
| |
bodr7
Регистрация:
3 Jun 2015
Сообщений:
12
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+0 (0 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
Собаководы убедительная просьба своих питомцев уводите подальше от дома на ваши прогулки, зачем это делать в подъезде и около дома где лужайки, ведь там могут пробегать маленькие дети, а в подъездах убирайте сразу и мойте углы за своими четвероногими друзьями, многим это противно. |
|
11.01.2017, 07:25
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
Дорогие соседи, ниже текст заявления в нашу УК. В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ПОДПИСАНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ПУТЕМ ОБХОДА КВАРТИР В НАШИХ ДОМАХ
После подписания поедем в УК передавать заявление. С датой определимся позднее. Прошу оказать максимальное содействие в ускорении процесса подписания.
Собирать подписи буду я и ,скорее всего, кто-нибудь ещё, чтобы была возможность подписания в дневное время будних дней.
ЗАЯВЛЕНИЕ В УК "ЛИДЕР ЭКСПЛУАТАЦИЯ"
Генеральному директору
УК «Лидер-Эксплуатация»
Шленкову Алексею Валерьевичу
e-mail:[email protected]
От собственников домов ЖК «Южная звезда»
МО, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 40, 42, 44
e-mail:[email protected]_
ЗАЯВЛЕНИЕ
Мы, нижеподписавшиеся, являемся собственниками квартир по вышеуказанному адресу. Свои обязанности по договору мы исполняем, регулярно внося установленную плату за услуги по содержанию и текущему ремонту. Вы же, в нарушение статьи 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», договор не исполняете – обслуживание домов практически не производится.
Суть коллективной жалобы ниже:
1. Украдено противопожарное оборудование (несмотря на оплачиваемую охрану в домах)
2. Украдена часть системы подачи горячей воды.
3. Украдены радиаторы отопления на лестничных площадках, новые не установлены
Постоянный и некачественный ремонт и обслуживание:
1. Лифтов.
2. Счетчиков по учету электроэнергии.
3. Счетчики по учету отопления есть в наличии, но счета выставляются «по среднему» и индивидуальные показания не учитываются.
4. Заявки на ремонт счетчиков потребления электроэнергии и отопления не исполняются.
5. Заявки на замену неисправных счетчиков потребления электроэнергии и отопления не исполняются.
6. Периодические прорывы квартирных радиаторов ввиду постоянных отключений отопления
7. Отключение отопления в течении дня, что приводит к критическому снижению температуры в квартирах.
Игнорирование и не предоставление:
1. Информации по планируемым работам и затратам, о причинах допущенного ущерба.
2. Паспортов на все приборы учета(электроэнергии, отопления, горячей и холодной воды).
3. Функции охраны.
4. Время приема Управляющего
Нарушение норм права:
1. Неправомерные результаты собрания собственников. Считаем, что УК «Лидер Эксплуатация» выбрала сама себя.
2. Резкое увеличение цифр в счетах.
3. Предоставление для проживания пустующих квартир и помещений неизвестным лицам, не имеющих прав находится на территории наших домов.
4. Оплата ЖКУ за незаконно проживающих.
5. Количество воды на общедомовые нужды, указанное в квитанциях на оплату, гораздо выше индивидуального потребления жильцов.
6. Навязанная и неконтролируемая услуга охранной организации.
Нарушение санитарных норм и технических правил:
1. Грязные подъезды, лестничные пролеты и площадки.
2. Затопление и захламление подвалов.
3. Во многих квартирах отсутствует вентиляция.
4. Тараканы и грызуны.
5. На стенах трещины, разрывы штукатурки и шпатлевки.
В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в состав общего имущества включается подъезд.
Согласно п. 2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Таким образом, ремонт подъезда и обслуживание домов должно осуществляться силами и за счёт управляющей компании.
Поскольку на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию и ремонту общего имущества дома и в соответствии со ст. 309 ГК РФ считаю, что Управляющая компания должна нести ответственность за некачественное оказание услуг.
В связи с чем требуется:
1. Организовать общее собрание собственников и провести законный процесс определения Управляющей компании.
2. Произвести перерасчет стоимости услуг предоставляемых УК. Предоставить объективное обоснование установленных счетов.
3. Предоставить договор с охранной службой, обязанности охраны и оптимизировать работу персонала с целью предотвращения краж общедомового и личного имущества, а также проникновения лиц, не проживающих в ЖК «Южная звезда».
4. Обеспечить контроль за исполнением обязанностей в полном объеме охранной организации.
5. Исключить из квитанций жильцов на оплату коммунальных услуг те статьи, которые по факту ими не используются (жильцы не проживают, не производят ремонтные работы, а в счетах графа Электроэнергия по инд. потр. указана ложная информация о потреблении электроэнергии).
6. Предоставить доступ к общедомовому счетчику учета потребления воды и обоснование использованного объёма за конкретные периоды.
7. Произвести сухую и влажную уборку в местах общего пользования.
8. Разместить во всех подъездах график влажной и сухой уборки МОП.
9. Произвести проверку работы вентиляции в квартирах на соответствие нормам, с обязательным составлением акта о проведенных работах.
10. Произвести работы по истреблению и предотвращению тараканов и грызунов.
11. Произвести ремонт МОП (трещины в стенах, разрывы штукатурки и шпатлевки).
12. Установить оградительное сооружение для мусорных контейнеров.
13. Разместить на информационных щитах график вывоза мусора.
14. Установить украденные радиаторы отопления в МОП.
15. Установить дверные ручки на дверях в МОП.
16. Заменить разбитые стекла в дверях подъездов.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» ст. 161,162 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ просим Вас в трёх дневной срок с момента получения настоящей претензии произвести устранение вышеперечисленных дефектов. В случае невозможности устранения нарушений в установленный срок, просим установить сроки выполнения работ и уведомить письмом на указанный выше адрес электронной почты.
По итогам выполненных работ, просим предоставить ответ на почтовый адрес собственников жилищного комплекса о результатах проведенной работы.
В случае отказа исполнить наши требования в добровольном порядке, мы будем вынуждены обратиться за своей защитой в суд и жилищную инспекцию.
Представитель УК «Лидер-Эксплуатация» заявление принял:
ФИО полностью Подпись .
Дата « » 2017 год .
______________________
Последний раз редактировал katerinka4269842 2017-01-12 18:17:14 |
|
12.01.2017, 11:09
|
|
| |
лисик
Регистрация:
24 Oct 2012
Сообщений:
45
вы оценили +3 / -1
вас оценили
+114 (19 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
могу помочь в подписании вынуждена находиться дома тел 8 9055867355
|
|
12.01.2017, 12:02
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
ПОДПИСАНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ С 13 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА
13/01/2017 - вечером, после 20:30 можно подойти к Твардовского 18
14/01/2017 - с 12.00 будет производиться обход квартир.
______________________
Последний раз редактировал katerinka4269842 2020-09-16 14:28:34 |
|
12.01.2017, 18:21
|
|
| |
basilio
Регистрация:
26 Jun 2012
Сообщений:
99
вы оценили +12 / -2
вас оценили
+63 (27 сообщений)
-22 (11 сообщений)
|
Отправил три электронных обращения.
Губернатору, главе и в жилинспекцию.
|
|
13.01.2017, 23:08
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
Дорогие соседи, не думала, что это так долго. Была уверена, что пробегу по всем за несколько часов. В итоге обошла весь 40 дом и 1-14 этаж 44 дома
Завтра подписи собирать будет в 44 доме Людмила
42 дом пройду в следующую субботу!
Всем спасибо!
______________________
|
|
14.01.2017, 19:39
|
|
| |
bast
Регистрация:
5 Aug 2015
Сообщений:
12
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
| | Цитата katerinka4269842:
Дорогие соседи, не думала, что это так долго. Была уверена, что пробегу по всем за несколько часов. В итоге обошла весь 40 дом и 1-14 этаж 44 дома
Завтра подписи собирать будет в 44 доме Людмила
42 дом пройду в следующую субботу!
Всем спасибо! |
|
Как быть тем, кто не живет в домах, но тоже хотел бы подписать? |
|
14.01.2017, 20:37
|
|
| |
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
Созвонится,подьехать и подписать. |
|
15.01.2017, 11:27
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
Жалобы на Доброделе
Соседи! Дома в ужасном состоянии: отсутствует охрана, никто не спрашивает кто я и куда направляюсь. Отсутствуют дверные ручки и радиаторы, грязь и мусор!
Установите приложение Добродел, потратьте две минуты, но отправьте хоть одну жалобу!
Некоторые уже пожаловались на:
1. Счета в квитанциях
2. Температура в квартире
3. Отсутствие счётчиков
Соседи, пожалуйста, вместе мы сможем заставить их работать!!!
______________________
|
|
15.01.2017, 12:49
|
|
| |
aleks742
Регистрация:
5 Aug 2015
Сообщений:
295
вы оценили +59 / -23
вас оценили
+529 (177 сообщений)
-59 (57 сообщений)
|
| | Цитата katerinka4269842:
Жалобы на Доброделе
Соседи! Дома в ужасном состоянии: отсутствует охрана, никто не спрашивает кто я и куда направляюсь. Отсутствуют дверные ручки и радиаторы, грязь и мусор!
Установите приложение Добродел, потратьте две минуты, но отправьте хоть одну жалобу!
Некоторые уже пожаловались на:
1. Счета в квитанциях
2. Температура в квартире
3. Отсутствие счётчиков
Соседи, пожалуйста, вместе мы сможем заставить их работать!!! |
|
Да как же вы их заставите был только что на Некрасова в квартире 1 этаж весь заставлен строительным мусором в пакетах грязь на этажах кошмарная лифт весь грязный отопления в квартирах нет перед домом кучи строительного мусора хотя когда раздавали ключи каждый заплатил за контейнеры и вывоз мусора,правда когда заходишь охранник из своей будки выскакивает и всё таки для порядка чего то спрашивает это не УК а просто какой то кошмар договора подписали деньги собрали и ровно сидят на попе ни чего не делают ждут наверное когда мусором захламят весь дом и дворы,меня такая УК не устраивает однозначно видимо они уже сами себя выбрали и конкурс провели раз они себя уже так хорошо чувствуют что ни чего не делают. |
|
15.01.2017, 14:40
|
|
| |
лисик
Регистрация:
24 Oct 2012
Сообщений:
45
вы оценили +3 / -1
вас оценили
+114 (19 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
приходите подписывать д44 кв 124 заявление у меня людмила |
|
15.01.2017, 18:54
|
|
| |
Главная
