| Автор |
|
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
Дозвонился до бухгалтера УК "Лидер". Скажу так . Арифметически все правильно. Расчет такой.
По своей квартире.дом 42.
по общедомовому счетчику на отопление ушло 331,5007 г/калл (на обороте в квитанции указано)
1. 331,5007 : 11 267 (площадь жилых и нежилых помещений)=0,0294 столько г/кал.потрачено на отопление 1 кв.м.
2. 0,0294 х 83,6 (площадь квартиры)= 2,459.столько г/кал потрачено на отопление всей квартиры.
3. 2,459 х 1894,96 (стоимость 1 г/калл) =4 661 рубля.
Вот такой расчет.
Если в доме не работает хоть 1 счетчик отопления,то считают так.
Не понятно одно .В октябре по дому 42 (да и наверное по остальным также) по общедомовому прибору на отопление ушло 173,88 г/калл. а в ноябре уже 331,500 г/кал. Почему? Среднемесячная температура в октябре составила + 4,2 С.В ноябре - 2,6 С. Разница небольшая. А отопление почти в 2 раза выросло. Что же будет в январе при минус 25? На мой вопрос "Может общедомовые счетчики неисправны?" Сказала что этот вопрос не к ней,она только бухгалтер.Считаю что надо написать коллективное письмо в Жилинспекцию Московской области. Можно и в Балашихинскую прокуратуру.
|
06.12.2016, 10:46
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
KIP, |
Alex55
Регистрация:
31 Jan 2013
Сообщений:
44
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+62 (12 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
Полностью поддерживаю ! С этим надо бороться. |
|
06.12.2016, 10:59
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
KIP, |
KIP
Регистрация:
28 Sep 2012
Сообщений:
332
вы оценили +6016 / -880
вас оценили
+1423 (260 сообщений)
-27 (22 сообщений)
|
Звонила знакомой....такие же дома...стоимость кв.метра 36 руб..А сколько выходит у нас?.....ужас..... |
|
06.12.2016, 11:34
|
|
| |
Schumi
Регистрация:
21 Feb 2013
Сообщений:
49
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+21 (5 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
| | Цитата Alex55:
| Полностью поддерживаю ! С этим надо бороться. |
|
Вы хотите бороться с следствиями, а не с причинами!!!
Это как бороться с артериальным давлением у человека - это следствие, а не причина!
Типа выписали какой-нубудь Папазол принял его и все прошло!? Причина в сосудах.
Так поэтому и получается, что не с этим надо бороться, а с утечкой тепла:
1) двери входные "дырявые" (сами слышите как засасывает воздух с улицы через дверь и гудит в лифтовой шахте);
2) двери на пожарный лестничный марш люди не закрывают (причем виноваты, в большинстве случаев, сами жители, которые ходят покурит там или что-то еще).
Любой каприз по обогреву улицы при холоде за наши деньги!!!
|
|
06.12.2016, 11:35
|
|
| |
Schumi
Регистрация:
21 Feb 2013
Сообщений:
49
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+21 (5 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
Пока не заселются все жильцы, тяжко будет, так как во многих квартирах (как я видел еще в прошлом году) вандалы-строители, может гастролеры или еще кто-то поснимали стеклопакеты с балконных дверей.
Как "потырили" у нас электромагниты для открывания/закрывания клапанов на шахтах дымоудаления, так и остались клапана открытыми, создавая тягу с высасыванием денег
опять итог один - греем улицу! Последний раз редактировал Schumi 2016-12-06 11:47:46 |
|
06.12.2016, 11:46
|
|
| |
|
|
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
Причем здесь обогрев улицы.Вы думаете,что когда на улице теплеет ,то сантехник бежит в подвал и убавляет подачу тепла? и наоборот,когда холодно ,то бежит и прибавляет? Сомневаюсь. Наверняка задвижку как открыли с началом отопительного сезона так она в этом положении и стоит. У нас же нет в помещении каких то тепловых датчиков,влияюших на подачу тепла.Почему в прошлом году таких скачков по оплате отоплния не было? Ведь улицу отопливали еще сильнее. |
|
06.12.2016, 12:06
|
|
| |
dbnz
Регистрация:
17 Mar 2013
Сообщений:
1401
вы оценили +392 / -228
вас оценили
+4721 (1029 сообщений)
-128 (120 сообщений)
|
| | Цитата :
| Причем здесь обогрев улицы.Вы думаете,что когда на улице теплеет ,то сантехник бежит в подвал и убавляет подачу тепла? и наоборот,когда холодно ,то бежит и прибавляет? Сомневаюсь. Наверняка задвижку как открыли с началом отопительного сезона так она в этом положении и стоит. У нас же нет в помещении каких то тепловых датчиков,влияюших на подачу тепла.Почему в прошлом году таких скачков по оплате отоплния не было? Ведь улицу отопливали еще сильнее |
|
На каждую квартиру стоит прибор по учету потребление тепла в квартире на всех батареях стоят краны которые регулируют подачу теплоносителя. если кому жарко можно уменьшить подачу и прибор будет меньше считать и меньше будете платить. Можно краны заменить и поставить с датчиками температуры они сами будут регулировать подачу. только они дорогие.
|
|
06.12.2016, 13:08
|
|
| |
ЮЛ
Регистрация:
21 Sep 2015
Сообщений:
30
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
В прошлом году мы платили по нормативу. Показания по общему домовому счетчику за тепл.энергию в квитанциях не отражали. А в этом году почему то решили жить по счетчику. Видимо как выгодно, так и считают...Тариф за эл.эн. в наших домах 55,75 р.кв.м. Когда счетчики подключат во всем доме не понятно, но когда их подключат, то все равно ориентироваться УК будет на общедомовой счетчик. Заплатим за свое потребленное тепло и все вместе заплатим разницу по общедомовому... Предложение о написании коллективного письма в Жилинспекцию поддерживаю.
Последний раз редактировал ЮЛ 2016-12-06 13:10:50 |
|
06.12.2016, 13:10
|
|
| |
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
| | Цитата dbnz:
| На каждую квартиру стоит прибор по учету потребление тепла в квартире на всех батареях стоят краны которые регулируют подачу теплоносителя. если кому жарко можно уменьшить подачу и прибор будет меньше считать и меньше будете платить. Можно краны заменить и поставить с датчиками температуры они сами будут регулировать подачу. только они дорогие. |
|
Показания приборов по учету потребления тепла УК в расчет не берет.Причина-не у всех стоят. Вот и получается - когда жарко один уменьшает подачу теплав квартиру ,путем регуляторов на батареях, другой просто откроет окно в квартире. И платим все под одну гребенку.
|
|
06.12.2016, 13:13
|
|
| |
Schumi
Регистрация:
21 Feb 2013
Сообщений:
49
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+21 (5 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
[quote=спектр]Причем здесь обогрев улицы.Вы думаете,что когда на улице теплеет ,то сантехник бежит в подвал и убавляет подачу тепла? и наоборот,когда холодно ,то бежит и прибавляет? Сомневаюсь. Наверняка задвижку как открыли с началом отопительного сезона так она в этом положении и стоит. У нас же нет в помещении каких то тепловых датчиков,влияюших на подачу тепла.Почему в прошлом году таких скачков по оплате отоплния не было? Ведь улицу отопливали еще сильнее.
Показания приборов по учету потребления тепла УК в расчет не берет.Причина-не у всех стоят. Вот и получается - когда жарко один уменьшает подачу теплав квартиру ,путем регуляторов на батареях, другой просто откроет окно в квартире. И платим все под одну гребенку.
Не знаю как у вас, но у меня оплата идет по показаниям моего индивидуального счетчика на тепло, а другое дело что МЫ ВСЕ платим потом за отопления у кого счетчики не стоят или не исправны или кто открывает окна на проветривание т.к. жарко - ВЕДЬ ЗАПЛАТЯТ ДРУГИЕ, т.к.МЫ платим и за ВАС как за общедомовые нужды по теплу.
Отсюда и мой пост выше о том что двери наразхлебанку, у кого стекол нет тепло уходит, т.к. сантехник открыл все краны на тепло в не зависимости есть ли хозяева в доме. Сантехник включал краны по мере запросов жильцов о их открытии. Отсюда и постепенное возрастание расходов на тепло.
В прошлом году краны отопление не были открыты в квартирах где нет хозяев.
Вспомните проблему с вытяжками - одна из причин почему она не работала - отопления не было нормального!!!
Последний раз редактировал Schumi 2016-12-06 13:59:40 |
|
06.12.2016, 13:54
|
|
| |
ЮЛ
Регистрация:
21 Sep 2015
Сообщений:
30
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
Нашла информацию: если УК является инициатором проведения общих собраний и участвует в принятии решений собственниками помещений многоквартирного дома, это не правомерно.
Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ в случае проведения внеочередного собрания, инициатором проведения внеочередного общего собрания может быть лишь один из собственников помещений в многоквартирном доме; порядок проведения годовых (ежегодных) общих собраний устанавливается собственниками.
Последний раз редактировал ЮЛ 2016-12-06 13:55:57 |
|
06.12.2016, 13:54
|
|
| |
Schumi
Регистрация:
21 Feb 2013
Сообщений:
49
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+21 (5 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
| | Цитата dbnz:
На каждую квартиру стоит прибор по учету потребление тепла в квартире на всех батареях стоят краны которые регулируют подачу теплоносителя. если кому жарко можно уменьшить подачу и прибор будет меньше считать и меньше будете платить. Можно краны заменить и поставить с датчиками температуры они сами будут регулировать подачу. только они дорогие.
|
|
Я вот так и делаю за этот отопительный сезон сэкономил пару тысяч - чего и вам советую
|
|
06.12.2016, 13:55
|
|
| |
ЮЛ
Регистрация:
21 Sep 2015
Сообщений:
30
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
| | Цитата Schumi:
| | Цитата dbnz:
На каждую квартиру стоит прибор по учету потребление тепла в квартире на всех батареях стоят краны которые регулируют подачу теплоносителя. если кому жарко можно уменьшить подачу и прибор будет меньше считать и меньше будете платить. Можно краны заменить и поставить с датчиками температуры они сами будут регулировать подачу. только они дорогие.
|
|
Я вот так и делаю за этот отопительный сезон сэкономил пару тысяч - чего и вам советую
|
|
Подскажите в каком доме проживаете? Мне в бухгалтерии сказали, что по счетчикам будут вести расчет, если все счетчики в доме подключены. Вы по акту принимали счетчик у УК?
| | Цитата Schumi:
| | Цитата dbnz:
На каждую квартиру стоит прибор по учету потребление тепла в квартире на всех батареях стоят краны которые регулируют подачу теплоносителя. если кому жарко можно уменьшить подачу и прибор будет меньше считать и меньше будете платить. Можно краны заменить и поставить с датчиками температуры они сами будут регулировать подачу. только они дорогие.
|
|
Я вот так и делаю за этот отопительный сезон сэкономил пару тысяч - чего и вам советую
|
|
Подскажите в каком доме проживаете? Мне в бухгалтерии сказали, что по счетчикам будут вести расчет, если все счетчики в доме подключены. Вы по акту принимали счетчик у УК? |
|
06.12.2016, 13:58
|
|
| |
Schumi
Регистрация:
21 Feb 2013
Сообщений:
49
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+21 (5 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
| | Цитата ЮЛ:
Подскажите в каком доме проживаете? Мне в бухгалтерии сказали, что по счетчикам будут вести расчет, если все счетчики в доме подключены. Вы по акту принимали счетчик у УК?
|
|
дом 44.
Счетчики были установлены УК этим летом. Никакого акта приема-передачи не подписывал. Живем с декабря 2015 года
К примеру у соседней 1-ки сейчас показания 3 Гкалл, а у меня показания в 2-ке 2 Гкал Последний раз редактировал Schumi 2016-12-06 14:06:12 |
|
06.12.2016, 14:03
|
|
| |
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
У меня тоже счетчик отопления стоит.и работает.2раза передавал показания.но их в расчет не берут. по счетчику можно экономить на тепле в квартире.но общедомовые расходы раскидают на всех всех равно.
И при этом не важно живет кто в квартире или нет.Он все равнл заплатит за тепло и в своей квартире по метражу и за общедомовое тепло. Никто за других не платит. Мы все платим за себя.Но вопрос в том что : почему так много. Почему показания общедомовооо счетчика так разнятся из месяца в месяц.
Предлагаю собраться в субботу и обсудить данную ситуацию. или в другой день.Предлагайте. |
|
06.12.2016, 14:33
|
|
| |
Schumi
Регистрация:
21 Feb 2013
Сообщений:
49
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+21 (5 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
| | Цитата спектр:
Дозвонился до бухгалтера УК "Лидер". Скажу так . Арифметически все правильно. Расчет такой.
По своей квартире.дом 42.
по общедомовому счетчику на отопление ушло 331,5007 г/калл (на обороте в квитанции указано)
1. 331,5007 : 11 267 (площадь жилых и нежилых помещений)=0,0294 столько г/кал.потрачено на отопление 1 кв.м.
2. 0,0294 х 83,6 (площадь квартиры)= 2,459.столько г/кал потрачено на отопление всей квартиры.
3. 2,459 х 1894,96 (стоимость 1 г/калл) =4 661 рубля.
Вот такой расчет.
Если в доме не работает хоть 1 счетчик отопления,то считают так.
Не понятно одно .В октябре по дому 42 (да и наверное по остальным также) по общедомовому прибору на отопление ушло 173,88 г/калл. а в ноябре уже 331,500 г/кал. Почему? Среднемесячная температура в октябре составила + 4,2 С.В ноябре - 2,6 С. Разница небольшая. А отопление почти в 2 раза выросло. Что же будет в январе при минус 25? На мой вопрос "Может общедомовые счетчики неисправны?" Сказала что этот вопрос не к ней,она только бухгалтер.Считаю что надо написать коллективное письмо в Жилинспекцию Московской области. Можно и в Балашихинскую прокуратуру.
|
|
Это ваши расчеты? Если да, тогда идем далее. 331,5007 Гкал откуда? Идем далее. У меня нет счетчика, я все дни напролет открываю окно и нагорает допустим вместо 1 ГКал в месяц 2Гкал в месяц и так если у 100 квартир, то получим 331,5007+100=431,5007 ГКал
И где вопрос я не плачу за тепло как общедомовые?
Ну да они размазаны по всем. За мои Гкал и сколько то там нагорит заплатят все доме.
Приплюсуйте те же девери и безхозные хаты
| | Цитата спектр:
У меня тоже счетчик отопления стоит.и работает.2раза передавал показания.но их в расчет не берут. по счетчику можно экономить на тепле в квартире.но общедомовые расходы раскидают на всех всех равно.
И при этом не важно живет кто в квартире или нет.Он все равнл заплатит за тепло и в своей квартире по метражу и за общедомовое тепло. Никто за других не платит. Мы все платим за себя.Но вопрос в том что : почему так много. Почему показания общедомовооо счетчика так разнятся из месяца в месяц.
Предлагаю собраться в субботу и обсудить данную ситуацию. или в другой день.Предлагайте. |
|
Я писал почему, потому что отопление включено не для всех сразу жильцов, а по мере их заявок+сантехник в шкафу включает все остальным на этаже, чтобы 20 раз не бегать.
Второе, с уменьшением температуры на улице "эффект трубы" значительно усиливается. Наша вытяжка высасывает ГКал из подъезда и из наших квартир, что накладывается на общедомовые нужды по отоплению |
|
06.12.2016, 15:22
|
|
| |
katerinka4269842
Регистрация:
27 Nov 2013
Сообщений:
207
вы оценили +30 / -1
вас оценили
+43 (29 сообщений)
-49 (10 сообщений)
|
Соседи, пожалуйста!
Если будет собрание жильцов, уведомите нас! Мы придём!
По многим темам есть вопросы, хотелось бы обсудить!
[email protected]
______________________
|
|
06.12.2016, 15:26
|
|
| |
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
Это не мои расчеты.Это так считает бухгалтерия. Я сегодня звонил и просил пояснить как ведется расчет.Дали такой расклад.
| | Цитата Schumi:
| Если да, тогда идем далее. 331,5007 Гкал откуда? |
|
На обратной стороне платежки есть таблица (по дому 44). Берите строчку ОТОПЛЕНИЕ ОДПУ.там цифры в колонке ПО ИПУ 331,5007. вот ее и берут за расчет.
| | Цитата Schumi:
| У меня нет счетчика, я все дни напролет открываю окно и нагорает допустим вместо 1 ГКал в месяц 2Гкал в месяц и так если у 100 квартир, то получим 331,5007+100=431,5007 ГКал |
|
вот эта цифра 331,5007 и есть расходы по общедомовому счетчику на отопление. Про открытые окна.Вы хотите сказать,что открыв окно у Вас в квартиру начинает поступать большее количества тепла по трубам? Как у Вас открыты краны так тепло и идет. И соответственно счетчик крутится быстрее или медленнее. А окна вы хоть всю зиму не закрывайте ,от этого расходы на отопление не увеличатся и не уменьшаться. Вот если прикроете вентиль вот тогда уменьшаться.
Возьмите просто позвонитев бухгалтерию и выясните. Я выложил то ,что мне сказал бухгалте. В прошлом году за отопление ежемесячно была примерно одинаковая сумма, а в конце отопительного сезона всем выставили расходы на общедомовое тепло. А вэтом году они решили расходы на общедомовое тепло выставлять ежемесячно.Но такими темпами эти расходы будут гораздо выше,чем в прошлом году.
Последний раз редактировал спектр 2016-12-06 16:09:24 |
|
06.12.2016, 16:05
|
|
| |
Schumi
Регистрация:
21 Feb 2013
Сообщений:
49
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+21 (5 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
| | Цитата спектр:
вот эта цифра 331,5007 и есть расходы по общедомовому счетчику на отопление. Про открытые окна.Вы хотите сказать,что открыв окно у Вас в квартиру начинает поступать большее количества тепла по трубам? Как у Вас открыты краны так тепло и идет. И соответственно счетчик крутится быстрее или медленнее. А окна вы хоть всю зиму не закрывайте ,от этого расходы на отопление не увеличатся и не уменьшаться. Вот если прикроете вентиль вот тогда уменьшаться.
Возьмите просто позвонитев бухгалтерию и выясните. Я выложил то ,что мне сказал бухгалте. В прошлом году за отопление ежемесячно была примерно одинаковая сумма, а в конце отопительного сезона всем выставили расходы на общедомовое тепло. А вэтом году они решили расходы на общедомовое тепло выставлять ежемесячно.Но такими темпами эти расходы будут гораздо выше,чем в прошлом году.
|
|
Не путайте людей, откуда у ВАС Гкал? от количества воды прошедшей через трубы? Если в батареях пойдет холодная вода, то будете платить за это как за протёкшую воду через счетчик?
Счетчик работает по 2-м принципам - проточная часть и температурная часть. Счетчик учитывает сколько тепла отдалось при прохождении в квартиру и из нее. Посмотрите на свой счетчик там стоят 2 термометра на входной трубе и на обратке. Отсюда и идет отдача тепла и появляются КАЛОРИИ - ОТДАННОЕ ТЕПЛО!
Открыли окно - будьте добры заплатить!!!
Открыли дверь на лестничную площадку - будьте добры ВСЕ жильцы дома заплатить за проступок того кто оставил дверь открытой!
Поэтому еще раз повторюсь дыры в доме - это дыры в наших карманах!!!
Последний раз редактировал Schumi 2016-12-06 16:36:32 |
|
06.12.2016, 16:25
|
|
| |
Schumi
Регистрация:
21 Feb 2013
Сообщений:
49
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+21 (5 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
| | Цитата спектр:
Возьмите просто позвонитев бухгалтерию и выясните. Я выложил то ,что мне сказал бухгалте. В прошлом году за отопление ежемесячно была примерно одинаковая сумма, а в конце отопительного сезона всем выставили расходы на общедомовое тепло. А вэтом году они решили расходы на общедомовое тепло выставлять ежемесячно.Но такими темпами эти расходы будут гораздо выше,чем в прошлом году.
|
|
В Технике бухгалтера не рубят, надо как минимум звонить еще и сантехнику и выяснять где утечки тепла. Бухгалтер -это обслуживающий персонал на накладных расходах, они сидят в тепле и за него не платят, а платим мы!!!
Мне не зачем звонить я и так все вижу и платим пока по показаниям счетчика и платить за других не хочу)) Последний раз редактировал Schumi 2016-12-06 16:44:23 |
|
06.12.2016, 16:39
|
|
| |
Главная
