Страницы:  1  ...  537  538  539   540   541  542  543  ...  555 
Форумы   >  Южный   >  мкр. 27 а, корп. 9, 9а, 9б   rss Создать новую тему  Создать новый опрос
Эту тему сейчас читают 3 человек. Из них зарегистрированных 0 человек.
А именно:
Автор
Тема
basilio

Регистрация: 26 Jun 2012
Сообщений: 99
вы оценили +12 / -2
вас оценили
+63 (27 сообщений)
-22 (11 сообщений)
#497463
Что за собрание Лидер проводит?

 Цитата :

Уважаемые собственники!
В настоящее время, в Вашем Многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 42 проходит годовое общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.
Просим Вас принять активное участие в голосовании!
Место передачи решений собственников помещений: пост охраны в подъезде многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 42, 1 этаж.
Последний день приема бланков с принятыми Вами решениями: «22» ноября 2016 г.
Нет на сайте      08.11.2016, 18:22
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Alex55
Регистрация: 31 Jan 2013
Сообщений: 44
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+62 (12 сообщений)
-1 (1 сообщений)
#497466
По пункту 7 перечень обязательных работ и услуг 41 руб 81 коп с м.кв, в городе 26 руб.53 коп, а почему такая разница ? Эта расценка утверждена правительством МО ? То что указано в пункте 8 доп.услуги и охрана на сумму 300 руб 93 коп с квартиры у нас в городской платежке вообще отсутствует. Нанимаем в частном порядке, месяц обслуживания обходятся для жильцов подъезда в 28000рублей ( от Лидер-Эксплуатации 68000 руб), знают все проживающих, очень ответственно относятся к работе, посторонних в подъезде нет.
Нет на сайте      08.11.2016, 21:16
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Schumi
Регистрация: 21 Feb 2013
Сообщений: 49
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+21 (5 сообщений)
-0 (0 сообщений)
#497472
Присутствует ли тут жильцы с кв. 89 по дому 44 или их соседи?
Последний раз редактировал Schumi 2016-11-09 09:19:29
Нет на сайте      09.11.2016, 09:19
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
dbnz

Регистрация: 17 Mar 2013
Сообщений: 1401
вы оценили +392 / -228
вас оценили
+4721 (1029 сообщений)
-128 (120 сообщений)
#497473
Большая часть квартир в домах сдается, какие объявления, какая охрана. в дома даже заходить чужим не нужно, своих хватает. В этой ситуации выход только один, Те дольщики которые живут сами в своих квартирах. Ставить хорошее замки разных типов по 2-3шт типа английский+бабочка, усиливать дверь, устанавливать личную камеру они сейчас копеечные, и прям открыто написать табличку на двери что квартира под охраной что бы видели и не лезли. Как говорится все общее это ничье. Общая охрана и камеры это потраченные деньги, испорченные нервы и обворованная квартира.
Нет на сайте      09.11.2016, 12:03
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
dbnz

Регистрация: 17 Mar 2013
Сообщений: 1401
вы оценили +392 / -228
вас оценили
+4721 (1029 сообщений)
-128 (120 сообщений)
#497475
А мы пробовали. На дачах, а у нас три снт в куче, участков много. Нашёлся умный председатель один из трех. Говорит: давайте купим камеры Шлагбаум автоматический Да не дешовый а понадежней, камеры не просто камеры а ка у гаишников что бы в любой темноте номера читали (его слова) Провода, троса, гофру, Регистраторы, фигню которая брелки программирует ну и сами брелки, а один брелок полторы тысячи, а в некоторых людей по три четыре машины. еще когда гости будут приезжать можно из дома телефоном открыть спец кодом . да + установить это все бесплатно делать никто не будет.Проголосовали. Сказано сделано, сдали деньги. Вроде как и закупили оборудование начали протягивать провода и развешивать камеры. ну думаем заживем мышь не проскочит узбек за металлоломом не проедет. хоть вокруг леса поля и ничего не огорожено, нет это не где не будь это здесь практически в городе Жел-дор. Проходит пару недель, гром наголову у нас все украли. Проломили пол в помещении где все хранилось и украли и шлагбаум и палку от него ну и остальное что было. А БЫЛО ЛИ. Ну сразу заявление в полицию, полиция проехала походила клятвенно заверила что будет искать, прошло три года наверное ищет. Итог. Камер нет шлагбаума не денег нет виноватых нет, полиция ищет.
PS правда камеры не все украли потому что некоторые успели по столбам развесить. их попозже потихоньку сперли. Вот такая история то ли веселая, то ли грустная не знаю но поучительная точно. Да если бы и получилось все по человечески давно бы ничего бы не работало.
Нет на сайте      09.11.2016, 14:35
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
ЮЛ
Регистрация: 21 Sep 2015
Сообщений: 30
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-1 (1 сообщений)
#497476
Мы платим деньги, почему мы не можем потребовать оказание услуг надлежащего качества? Почему мы должны оплачивать проживание бездельников в наших подъездах? В соседних домах по Твардовского у людей получилось выстроить работу с УК. И охрана есть и камеры и стоят на пожарных лестницах замки. А у нас проходной двор.
Надо составить претензию к УК и встретиться для подписания с жильцами. Есть на форуме юридически подкованные люди кто бы мог ее грамотно составить?
Нет на сайте      09.11.2016, 15:24
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
спектр
Регистрация: 3 Dec 2012
Сообщений: 834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
#497477
Год назад писали коллективное письмо Кашко Людмиле Борисовне.В письме было пунктов 20. Сам лично отправлял.Ни ответа на привета. Тупо проигнорировала. С таким отношением надо проводить работу по смене УК.
Нет на сайте      09.11.2016, 18:32
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
иринамихаил
Регистрация: 10 Nov 2012
Сообщений: 309
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+542 (122 сообщений)
-15 (11 сообщений)
#497479
Добрый день!

О чем вы говорите!!!вас никого на собрание не собрать.Сейчас у нас парень новый который работает с нашими домами.Он ищет инициативных людей.Говорит что нет никого.Все эти вопросы решаются голосованием собственников.Но в ваших домах говорит тишина.Никого не собрать.Кому интересно звоните Олегу,он даст телефон этого парнишке которого назначили как бы ответственным по связям с нами.



______________________
Нет на сайте      10.11.2016, 05:54
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
спектр
Регистрация: 3 Dec 2012
Сообщений: 834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
#497482
 Цитата спектр:
И что с воришками??? Сказали и замолчали... Сложно написать объявление???


А кто по Вашему должен писать обьявление? Все кроме Вас? Что Вы так возмущаетесь? Вот возьмите и напишите. И Скажите ,Что вот мол я сделала то то. По клавиатуре стучать мы все мастера. А как на собрание придти подписи под под письмом поставить так 10-12 человек. А если что то для дома сделать (предлагал оборудовать детскую площадку)так вообще все молчат.
Последний раз редактировал спектр 2016-11-10 16:46:01
Нет на сайте      10.11.2016, 16:43
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Aned
Регистрация: 10 Feb 2013
Сообщений: 86
вы оценили +9 / -2
вас оценили
+44 (17 сообщений)
-3 (3 сообщений)
#497492
Соседи, большинство проблем которые возникают у вас не решаются совсем, либо решаются долго, в основном проблема одна - УК Лидер Эксплуатация. Проблемы с отоплением, проблема с неверными суммами в квитанциях, проблема с парковками, дверями, разбитыми лампочками... будут намного проще решаться ,если создадите совет дома. Там будет достаточно одного человека из совета, чтобы он написал заявление от лица всех собственников дома и все, не нужно каждому ходить и писать за себя.
Пример, нам за сентябрь месяц всему району, 12домов, каждому второму насчитали пени, 1000, 2000, 4000, 5000р, всем по разному. При звонке к ним они свою ошибку признают и говорят что все исправят в след.месяце. Но есть одно но, тем кто не обратился к ним с этим вопросом они пени пересчитывать не будут, посчитайте сколько миллионов они заработают на пустом месте. Если бы был совет дома, то 1 человек заставил бы их исправить квитанции всему дому. Как вам это?
Я живу в Новом Измайлово в Балашихе, квартиру сдаю в вашем доме. У нас тоже УК ЛЭ, постоянно они косячат и пытаются нас обмануть. Мы сейчас избираем совет дома, потом собираемся менять УК, т.к. терпеть это невозможно. Здесь 12 домов, один дом уже поменял УК, другие в процессе. Не факт, что новая УК будет лучше, но стоит попробовать...
Вот ссылка с нашего форума, можете ознакомиться с основными моментами http://newizmailovo.ru/index.php?/topic/4646-sozdanie-soveta-doma/
Также, недавно познал для себя сайт "Добродел", поверьте через него проблема решится быстрее чем писать писульку в УК. Простой пример, разбито стекло в подъезде, УК говорит нет стекол, ждал примерно 1,5-2 мес, так и не поменяли. После написания жалобы в Добродел стекло заменили через 3 дня!!!
Последний раз редактировал Aned 2016-11-12 16:52:29
Нет на сайте      12.11.2016, 16:40
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
спектр
Регистрация: 3 Dec 2012
Сообщений: 834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
#497496
Наверное так и придется делать.
Нет на сайте      13.11.2016, 11:43
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Юка
Регистрация:
Сообщений: 171
вы оценили +77 / -24
вас оценили
+456 (73 сообщений)
-11 (9 сообщений)
#497538
По поводу нашей безинициативности скажу следующее. Устали просто, действительно активные, несколько лет жизни угробили на эту стройку, теперь отдыхают и не хотят вникать в мелкие вопросы.
По отоплению. А что в домах за проблема с отоплением? Поступила жалоба с 40 дома, что холодно в квартире. Оказалось сквозит с окна.
Соседи, давайте быть объективными, если окна стоят не очень хорошего качества, или их плохо смонтировали, то в квартире будет холодно. Нужно или окна менять или утеплять их на зиму.
Заставлять менять окна застройщика на мой взгляд не прилично в нашей ситуации, просить топить сильнее, это сжигать деньги ресурсников.
Нет на сайте      17.11.2016, 18:18
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
иринамихаил
Регистрация: 10 Nov 2012
Сообщений: 309
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+542 (122 сообщений)
-15 (11 сообщений)
#497540
Как это не прилично заставлять менять окна?



______________________
Нет на сайте      19.11.2016, 00:09
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
иринамихаил
Регистрация: 10 Nov 2012
Сообщений: 309
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+542 (122 сообщений)
-15 (11 сообщений)
#497541
Балконы не застеклили,окна у нас в 40 доме текут,все в конденсате.Если Лидер взял на себя обязательства,нужно их с честью выполнять.Кстати уважаемые соседи следите за своими строителями.Нас вчера ночью заливало фикалиями.40дом.Между 6 и 7 этажем образовалась в трубе канализационной пробка.Кто то что то швырнул и спустил.Какашки застопорились и полезли вверх на 7 этаж.От туда хлестало на этаж и вниз.49кв боюсь представить, что там люди месили ногами.Нам в 31 на 5 этаже достался водопад из говна простите.Бетон сами фекалии фильтровал,но воду из под них нет.Залило по стояку 3 этажа.С 7 по 4.дальше не знаю,не бегали.Всю ночь спали с открытым окном,вонь была такая,как в провинциальном клозете.Слава Богу у нас стены только отштукатурены и нет потолков.Дверку в сантехническом коробе держали двумя руками и затыкали брызги тряпками.В шкафу был просто водопад.Сантехник оперативно сработал.на 6 этаже раскурочил короб и вытащил трубу.Только так все это дерьмо хлынуло вниз.Со свистом.В квартире сыростью пахнет жестоко.В общественном коридоре так же сырость.Догадываюсь что Сенежем стены вряд ли придут от грибка спасать.Наверное придется самим.Решили что еще годик поживем без окончательного ремонта,уж больно жалко свой труд и денег.Кто не живет в квартирах,хотя бы по ответственней отнеситесь к коммуникациям.Проверьте,все ли в порядке, оставте соседям свои телефоны.Думаю что это не последнее чп.



______________________
Нет на сайте      19.11.2016, 00:24
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
balash
Регистрация: 7 May 2015
Сообщений: 20
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+2 (2 сообщений)
-0 (0 сообщений)
#497555
Временный срок работы УК Лидер, переходный срок, подходит к концу и жильцы должны выбрать какая УК будет обслуживать дома на постоянной основе.

Лидер проявил инициативу и решил сам провести голосование на переизбрание только себя на 2 года, "забыв" при этом сказать что сначала должен быть тендер среди желающик УК на это место.

Мы, жильцы, должны организовать тендер на выбор новой УК.
Организуется тендер самими жильцами или одним жильцом!, смотрите ниже статью.

В общем если организатора от жильцов у нас нет, то голосуйте против УК Лидер до тех пор, пока он не появится.
Голосуйте против хотябы потому, что Лидер даже не удосуживается раскрыть содержания пунктов за которые просит нас проголосовать и таким образом плюёт нам в лицо.

Голосуйте против всех пунктов голования Лидера

 Цитата :

Согласно требованиям пункта 32 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75) информация о проведении конкурса размещается организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru, то есть данная информация не вывешивается на обозрение в местах общего пользования.
Согласно пункту 92 вышеуказанных Правил, непредставление подписанного победителем конкурса подписанного договора на управление многоквартирным домом, является основанием лишь для объявления победителем конкурса, участника, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.
Однако согласно пункту 3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
То есть любой собственник в многоквартирном доме вправе в любой момент инициировать собрание жильцов (собственников) многоквартирного дома на предмет выбора способа управления домом, и результатам голосования выбрать, например, такой способ управления, как ТСЖ, что автоматически приведет к отмене результатов конкурса по выбору управляющей компании.
Нет на сайте      21.11.2016, 20:44
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
спектр
Регистрация: 3 Dec 2012
Сообщений: 834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
#497556
Прошу пояснить по голосованию. есть ли электронное голосование? если есть то как найти.Если нет то надо заполнить письменное решение собственника. И кому его отдать? 1 или 2 экземпляра? И как мы проверим не переделали ли его после сдачи? Кто ведет учет сданных решений?.
Нет на сайте      21.11.2016, 21:36
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
иринамихаил
Регистрация: 10 Nov 2012
Сообщений: 309
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+542 (122 сообщений)
-15 (11 сообщений)
#497559
Завтра в 40 доме будет подсчет голосов.



______________________
Нет на сайте      22.11.2016, 21:39
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
Alex55
Регистрация: 31 Jan 2013
Сообщений: 44
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+62 (12 сообщений)
-1 (1 сообщений)
#497568
У кого дует в окна, можно делать заявку технику Лидер-Эксплуатация Александру по телефону 8-919-773-72-17
Нет на сайте      23.11.2016, 22:43
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
спектр
Регистрация: 3 Dec 2012
Сообщений: 834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
#497569
Сломался эл счетчик.Делают уже 2 месяца. У кого то ломался? Сколько делали?
Нет на сайте      24.11.2016, 10:32
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору
bodr7
Регистрация: 3 Jun 2015
Сообщений: 12
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+0 (0 сообщений)
-0 (0 сообщений)
#497570
 Цитата спектр:
Сломался эл счетчик.Делают уже 2 месяца. У кого то ломался? Сколько делали?

в сентябре тоже сломался, и когда сделают даже и не известно, думаю что не скоро
Нет на сайте      24.11.2016, 14:12
Инфо об авторе | Редактировать  Ответить и цитировать  | Написать в приват  | Сообщить модератору

Форумы  >  Южный   >  мкр. 27 а, корп. 9, 9а, 9б"  rss
Страницы:  1  ...  537  538  539   540   541  542  543  ...  555 


Имя участника
Регистрация Забыли пароль?
Тема (не обязательно)
Текст сообщения
Вставить смайлик (от Linx):
Вставить анимированный смайл :
Жирный Наклонный Вставить ссылку на картинку Цитата Ссылка Емайл
Загрузить изображение
Дополнительные параметры Уведомление по Email: Как только появится сообщение в этой теме, Вы получите письмо.
Убрать подпись из сообщения.

Перейти в:

Наш сайт использует cookies, чтобы улучшить ваш пользовательский опыт. Подробнее
Подробнее