Сетевое издание В Балашихе сайт www.vbalashihe.Ru

Выбор типа ремонта для жилища

Когда возникает мысль об обновлении интерьера, зачастую представляется, что хватит простой смены обоев. Однако оказывается, что нужно дополнительно выровнять стены, обновить напольные покрытия и провести ряд других работ.

В чем различия между косметическим и капитальным ремонтом

Легкий ремонт подразумевает обновление визуального состояния жилища: меняют покрытия полов, исправляют недочеты сантехники, освежают стены путем покраски или оклеивания новыми обоями, а также восстанавливают плиточное покрытие в ванной комнате и на кухне. Этот процесс обычно занимает от пары недель до пары месяцев.

Новый стандарт качества в ремонтной отрасли устанавливают компании, использующие передовые технологии.

Выбор типа ремонта

Когда дело доходит до обновления интерьера, перед владельцами встаёт выбор: провести лишь поверхностное обновление или же полностью преобразить пространство. При косметическом ремонте основное внимание уделяется небольшим изменениям, таким как покраска стен или обновление отделочных материалов. Глубокая модернизация же подразумевает комплекс работ: это может быть изменение планировки за счёт сноса и возведения новых стен, выравнивание поверхностей, полная замена полов, систем электроснабжения и коммуникаций, установка новых отопительных приборов и так далее. Такой подход требует больших вложений и времени, но итоговый результат преображает пространство кардинально. Важно взвесить все за и против, определить бюджет и сроки, чтобы сделать правильный выбор между этими двумя типами ремонта.

Как подготовить квартиру к ремонту:

Учесть состояние жилья:

Квартиры, построенные давно, часто требуют значительного обновления, включая полную замену инфраструктуры, выравнивание поверхностей и новые окна и двери. В современных квартирах с базовой отделкой, возможно, потребуется лишь незначительное обновление интерьера.

Определить бюджет:

Важно предварительно спланировать расходы на ремонт, детализировав бюджет на каждый этап работ, чтобы избежать непредвиденных трат.

Определяем необходимость ремонта:

Если вы планируете жить в квартире много лет, рассмотрите вариант проведения капитального ремонта. В долгосрочной перспективе он окажется более экономичным: одна капремонтация за 10–15 лет обойдется вам дешевле, чем несколько поверхностных обновлений за аналогичный период.

Новый тренд на рынке ремонтных услуг - онлайн-калькуляторы стоимости работ. Один из таких инструментов доступен здесь:

Планирование дизайна: в большинстве случаев рекомендуется

Перед тем как приступить к обновлению квартиры, важно определиться с финальной картиной. Это поможет выбрать стиль, цветовую гамму, материалы для отделки, а также мебель и элементы декора.

Техническая часть проекта дизайна интерьера

Дизайн-проект включает в себя не только визуализацию, но и комплексную техническую документацию. Этот пакет документов представляет из себя подробное руководство для исполнителей работ. В нем содержится:

• Последовательность выполнения всех этапов работ;
• Список основных и отделочных материалов;
• Точные данные по расстановке мебели;
• Месторасположение элементов электропроводки, водопровода, осветительных приборов и системы вентиляции;
• Планы укладки половых покрытий.

Планирование ремонта: Этапы и бюджетирование

При наличии грамотного плана ремонта вы будете знать, какие шаги предпринимать в начале и какие следуют далее, а также какие стройматериалы подойдут для каждого этапа обновления вашего жилища.

Оценка расходов на обновление интерьера

Существует ошибочное мнение, что ремонт обязательно потребует значительных финансовых вложений, однако это не всегда так. Например, предположение, что полная перепланировка и ремонт потребуют затрат, равных 75% стоимости самой квартиры, является заблуждением. Важно понимать, что в процессе обновления квартиры есть множество возможностей для экономии.

Экономия на отделочных материалах

Большое количество денег, вложенных владельцами жилья в отделку, часто уходит на приобретение материалов. Однако есть способы уменьшить расходы:

Обращение к крупным ремонтным компаниям: Выбирая крупного подрядчика для ремонта, можно существенно сократить затраты. Такие компании зачастую покупают материалы оптом и предлагают их со скидками до 25%, что позволяет уменьшить общую стоимость работ и соблюсти временные рамки проекта.

Планирование расходов: Для прогнозирования будущего бюджета рекомендуется воспользоваться онлайн-инструментами для расчета сметы, доступными на сайтах строительных компаний.

Подход «все включено»: Выбирайте строительные бригады, предлагающие услуги «под ключ». Такие компании зачастую предлагают скидки от 10% до 15% при заказе комплексного ремонта.

Тренд на экологичность затронул и сферу капитального ремонта. О современных экологичных материалах и подходах можно узнать тут

Определение времени на обновление интерьера

Процесс обновления жилого пространства может быть быстрым и не требовать многолетних усилий. Чтобы эффективно планировать, учитывайте ключевые аспекты.

Факторы, влияющие на продолжительность ремонта:

• Площадь помещения и число комнат влияют на объем работы.
• Виды ремонтных работ: от простого обновления до сложного переустройства.
• Начальное состояние объекта: потребуется ли устранение старых дефектов?
• Объем необходимых изменений: иногда требуется только освежить обои, иногда — полностью переформатировать пространство. Реорганизация пространства, включающая изменение планировки, потребует дополнительного времени для утверждения плана в соответствующих инстанциях.

Продолжительность обновления жилья

При обновлении однокомнатной квартиры время на капитальные изменения составит примерно 2 месяца, в то время как поверхностные улучшения займут около месяца и недели. Для двухкомнатных апартаментов эти показатели увеличиваются до 3 и половины месяцев и месяца с десятью днями соответственно. Владельцам трехкомнатных квартир стоит рассчитывать на 3–4 месяца в случае полной перепланировки и около месяца и половины при желании освежить интерьер.

Этапы комплексного ремонта двухкомнатной квартиры 65 кв. м с изменением планировки:

Подготовительный этап и изменение планировки.

Избавляемся от старых перекрытий и возводим новые, согласно проекту перепланировки.

Работы по электрике и сантехнике.

Монтируем проводку от распределительного щита, устанавливаем точки подключения розеток, занимаемся заменой труб для подключения бытовой техники и систем отопления, а также обновляем водопровод.

Установочные работы: двери и окна

При замене наружной двери и окон важно не снимать защитную пленку до завершения всех этапов «грязной» работы.

Отделочные этапы: поверхности и основания

Перед началом отделки необходимо выровнять все основания — стены, потолки и полы. Установка натяжного потолка осуществляется после выполнения всех предшествующих работ.

Реновация ванной комнаты

В ванной комнате первоочередно производится монтаж ванны и различного сантехнического оборудования. После этого осуществляется укладка керамической плитки.

Второй этап отделочных работ

По завершении первичного этапа, когда строительный беспорядок устранён, начинаем окончательное оформление интерьера. Это включает в себя окраску стен, наклеивание обоев и монтаж напольных покрытий — все эти процедуры придают помещению завершённый вид.

Установка элементов интерьера

Далее следует монтаж:

• Отопительных приборов на подготовленные поверхности стен;
• Базовых элементов отделки, таких как плинтусы;
• Внутрикомнатных дверных блоков;
• Модулей кухонного набора мебели.

Финальный этап отделки

Завершающий аккорд — установка декоративных и функциональных деталей, включающая карнизы и системы электрического оснащения, такие как выключатели и розетки.