Makar, как я понимаю ваша квартира отдана 2-3-6-1-36,9-40,5 35 Широкова Ольга Васильевна 1 353 468 0 Договор участия в долевом строительстве №ОД-22-031 от 16.11.2010 Однокомнатная квартира без чистовой отделки, расположенная по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. 27, ул. Некрасова, корпус 22, секция 2 (1-2), этаж 9, строительный номер квартиры 2, инвестиционной площадью 38,80 кв.м., общей площадью 36,50 кв.м., жилой площадью 19,10 кв.м.
Также вижу что на первом этаже из всех 5 секций занято только 3 трёхкомнатных и 1 однокомнатная, а где же остальные 1 и 2х комнатные,знаю что нас, купивших на 1 этаже было больше!, видимо люди уже успели поменяться.....((( Очень жалко, что не учли всех,кто хотел бы поменять этаж, мы с маленьким ребенком и с бабушкой, переселились выше, чтобы было тише. К кому можно обратиться теперь????? В МАН или Лидер? Например на 2,3,4 этажах видно распределили только по 2 трехкомнатной квартире из 5 секций
А какую цель преследует Лидер ,переселяя всех дольщиков в один дом? Для чего это? Почему не оставить все как было? или только один дом максимально приближен по планировкам и площадям?
Makar, как я понимаю ваша квартира отдана 2-3-6-1-36,9-40,5 35 Широкова Ольга Васильевна 1 353 468 0
Совершенно верно. Уверена, что "шахматку" стряпали в обМАНе. Иначе с какого перепуга меня под зад коленом выкинули из моей квартиры и засунули на 19 этаж, при этом уменьшив площадь. А Широкову из корпуса 22, 9 этаж поселили в мою квартиру, а не в соседнюю секцию на 19 .
Makar, как я понимаю ваша квартира отдана 2-3-6-1-36,9-40,5 35 Широкова Ольга Васильевна 1 353 468 0
Совершенно верно. Уверена, что "шахматку" стряпали в обМАНе. Иначе с какого перепуга меня под зад коленом выкинули из моей квартиры и засунули на 19 этаж, при этом уменьшив площадь. А Широкову из корпуса 22, 9 этаж поселили в мою квартиру, а не в соседнюю секцию на 19 .
Интересно, а мою квартиру тоже кому то отдали? Тоже 22а 1 секция 8 этаж кв 2. Нас выкинули оттуда, а кого то туда отправили. Везде ведь одинаковая квадратура. Вообще не понятно. Всю верхушку и низ отдали дольщикам, а середину себе оставили для продажи. Мало мы пережили что ли.?!
Интересно, а мою квартиру тоже кому то отдали? Тоже 22а 1 секция 8 этаж кв 2. Нас выкинули оттуда, а кого то туда отправили. Везде ведь одинаковая квадратура. Вообще не понятно. Всю верхушку и низ отдали дольщикам, а середину себе оставили для продажи. Мало мы пережили что ли.?!
Да не. Не всю середину. У меня трешка а у супруги однушка. И как были 11 и 12 этаж так и остались.
Единственное что пока непонятно это квадратура, на плане и в шахматке они разные.
есть люди которые покупали трешку и однокомнатную рядом, в итоге имеют квартиры в разных секциях и на разных этажах И вообще не понятно, что они курили, когда делали эту "шахматку" нам дают квартиру в другой секции и на 25 этаже, а нашу 2-5эт отдают человеку из 2-9эт, почемуууууууууууу?
Последний раз редактировал ПАЛ 2015-04-04 17:40:22
Единственное что пока непонятно это квадратура, на плане и в шахматке они разные.
Могу сказать, что на плане коэффициент балконов = 0,5, а в шахматке = 1. Нам будут отдавать с коэффициентом = 1. Изначально нас надурил жидаев. У меня в договоре не сходится общая площадь. Я уже писала. У меня, если из общей площади вычесть 0,5 коэффициента лоджий, то у меня получается, как в договоре. Какое право сфк имели вычетать из общей площади площадь лоджий. Какой-маразм. Буду теперь разбираться с обМАНом. Сволочи, везде надурили. А торбина, еще пишет про месяц задержки достройки домов. Что-то ты не орала, когда жидаев не строил, а все оттягивал и оттягивал сдачу наших домов, а в результате пошел в банкротство, тем самым навредил по полной дольщикам. торбина, да благодаря жидаеву, мы по полные уши в говне. И по срокам сдачи, а теперь еще и по кв. метрам. Пусть, мне теперь МАН возвращает за мои потерянные кв.метры. я звонила в пятницу, так никто вразумительно мне ничего и не ответил.
Последний раз редактировал *Ольга* 2015-04-04 22:46:00
Всем, кого смущает в договорах коэффициент 0.5 для лоджий, советую почитать вот это http://www.9111.ru/questions/q3808841-z ... ii-po.html. СФК была абсолютно права, применяя этот коэффициент.
Да, должен применяться коэффициент 0,5. Но изначально нас обмануло СФК"Реутово" в лице генералього директора жидаева с.с., намухлевав с квадратными метрами в договорах, а ФСК "Лидер" максимально близко приблизил то, что у нас написано в договорах. Так, что в этом вопросе, с коэффициентом нужно требовать с жидаева, чтобы он вернул нам либо кв. метры, либо деньги. торбина посмотри на планировку квартиры и если ты умеешь считать, то поймешь где была изначально заложена ошибка. У меня по договору: 1. Инвестиционная площадь - 63.40 2. Общая площадь - 54.50 3. Жилая площадь - 33.70 А теперь, торбина прибавь к общей площади, что прописано в договоре площадь лоджий. И у нас получается с коэффициентом 1. так что жидаев изначально брал с нас за лишние кв. метры. Конечно, если считать по приложенной схеме, где общая площадь - 59 кв. метров (а не 54.5), то лоджии выходят с коэффициентом 0,5. Так, вот, Торбина скажи, кто мне вернет за украденные жидаевым кв. метры? Да, и ещё, когда я звонила в МАН по поводу коэффициента, разговаривала с Мамонтовой, так вот мне сказали, что СФК брал по коэффициенту 1.
Последний раз редактировал *Ольга* 2015-04-05 10:35:03
1. Инвестиционная площадь - 63.40 2. Общая площадь - 54.50 3. Жилая площадь - 33.70
По проекту инвестиционная площадь должна быть 67.9м. По бумагам 63.4м. По проекту общая 59м. По бумагам 54.5 У вас квартира получается только с одним балконом Это по проекту если балкон один убрать то все сходится. Очень все запутано. Балконы считаются в пол цены от общей площади за м.кв.
Жилищный кодекс РФ (ЖК Ф) от 29.12.2004 N 188-ФЗ Глава 2. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Из жилищнего кодекса видно, что жилая площадь состоит из суммы всех комнат включая корридор и туалет с ванной, за исключением лоджий и балконов. А вот инвестиционная площадь = общая площадь + 0,5 коэффициента лоджий. У меня по договору общая площадь = 54.5. Поэтому лоджия получается с коэффициентом 1
Последний раз редактировал *Ольга* 2015-04-05 11:13:13
Все правильно, общая площадь квартиры составляет 60 м2,
Вот тут я с огласна. Общая площадь у меня по схеме = 59кв.м Но, про что я и пишу, Торбина, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПО ДОГОВОРУ = 54.5. Прибавь, уже площадь лоджий и получится коэффициент 1 СФК изначально, что-то намудрили.
Нет, Торбина, когда я разговаривала с МАНАом, я предложила составить доп.соглашение с правильными расчетами, на что мне сказали, что ничего переделыаать не будут, потому что общая площадь = 54,5. И сказали не смотреть на схему, а смотреть на цифры в договоре. Конечно, если СФК честный, мне и др. Дольщикам должны подписать допник с правильными площадями, в таком случае, так как с такими планировками квартир в 22А нет, то вернуть деньги, так как кв. Метров в доме 22А станет меньше.
1. Инвестиционная площадь - 53.3 2. Общая площадь - 51.3 3. Жилая площадь - 30.3
По договору.
1. Инвестиционная площадь - 51.7 2. Общая площадь - 49.4 3. Жилая площадь - 30.3
Разница в 1.9м.
Если бы были дома построены по проекту, а по другому никак то после обмера БТИ мне бы пришлось доплачивать за 2 метра. Очень хитро со стороны МАН. А вообще такая неразбериха в ДДУ потому что нас изначально не собирались строить и чем больше неразберихи и несоответствия тем проще уйти от ответственности.
Мошенничество МАНа продолжается!!!!! Нас накололи в метражах, нам подсовывают ни те этажи, но это мелочи по сравнению с тем что мне пытаются подсунуть. У меня вопрос, где человек чью квартиру мне подсовывают???? Этот дольщик нигде не появлялся. Может он в психушке, или в тюрьме, а может умер???? Завтра, после завтра этот человек (или его наследники) появится и подаст в суд дабы вернуть свою квартиру и будет прав. Лидер здесь никто, построит дома и уйдет. СФК мошенники (ген. директор сидит, остальные в скором времени тоже окажутся на скамье подсудимых), скорее всего уйдет в конкурс и перестанет существовать. Кто завтра будет отвечать за распределение квартир, расторжение старых договоров???? Я никогда не подпишу договор на квартиру с сомнительной историей.
Последний раз редактировал Елена555 2015-04-05 12:08:25
У меня вопрос, где человек чью квартиру мне подсовывают????
А мне получается повезло мне предлагают на 23 этаже. Изначально дом 22а был спроектирован 14 -17 этажей, с 18 этажа и выше квартиры не могли быть проданы так как они не существовали, значит история чистая.
Елена555 права на 1000% и еще + 1000% нужно не молчать, а оформлять новые документы и регистрировать в регпалате. Лидер достроит распродаст свои площади и уйдет на другие объекты, и сейчас он решает не наши проблемы, а проблемы чиновников которые допустили образование обманутых дольщиков, а обманутые дольщики у чиновников как бельмо на глазу, вот эти проблемы Лидер сейчас и решает. И Лидеру за это хорошо заплатили даже если смотреть по проекту Некрасовского. Конечно это лучше чем ничего с жидаевым но дольщики тоже люди и с ними хоть немного нужно считаться.
Последний раз редактировал dbnz 2015-04-05 13:10:59
Для обеспечения оптимальной работы, анализа использования и улучшения пользовательского опыта на веб-сайте могут использоваться системы веб-аналитики (в том числе Яндекс.Метрика), которые могут размещать на вашем устройстве cookie-файлы.
Продолжая использование веб-сайта, вы соглашаетесь с применением указанных технологий и размещением cookie-файлов. Вы можете удалить cookie-файлы с вашего устройства через настройки браузера, а также заблокировать размещение cookie-файлов, однако при этом некоторые функции веб-сайта могут быть недоступными в связи с технологическими ограничениями движка.
Главная
04.04.2015, 15:58
