Автор |
|
OVS
Регистрация:
6 Nov 2012
Сообщений:
1434
вы оценили +4036 / -1327 вас оценили +3351 (885 сообщений)
-136 (122 сообщений)
|
| Цитата Vint:
Предположу, что по стоимости кв.м. Лидера на сегодняшний день, а никак не сфк. |
|
Скорее всего этот вопрос нужно будет решать при подписании ДС к ДДУ (для Некрасовцев). И уж какая стоимость метра там будет указана, такова и будет доплата. Хотя у меня есть большие сомнения, что Лидеру удастся "нагнуть" уже обманутых 300 дольщиков и прописать в ДС к примеру 100 000 р за квадрат. Что-то мне подсказывает, что эти 300 "Спартанцев" (+ семьи, дети и родственники) снесут этот Лидер к чертям собачьим вместе с Минстроями и АГОБами. ЖСС и меньшими силами убрали!!! Тут уж ребятам стоит крепко призадуматься. Коммерческий интерес важнее или имидж. Как то так я думаю. А исходя из опыта (не в укор девяткам) основные усилия на митингах и свою организованность и сплоченность как раз Некрасовцы и показали. Опять же не стоит забывать, что иногда лютые враги становятся союзниками во имя достижения общей цели (думаю всем понятно о ком я).
Опять же не забываем, что собственность то будут по суду получать (те кто в реестр кредиторов попал). Не так все просто будет и Лидеру стоит это понимать. Кроме того Лидер плюшечки то уже получил. А как усмирять не в меру ретивых и жадных коммерсантов опыт у нас богатый.
______________________
Последний раз редактировал OVS 2015-03-16 18:24:12 |
16.03.2015, 18:21
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
Елена555, Дольщик22корп, |
Natali22
Регистрация:
17 Apr 2013
Сообщений:
5
вы оценили +0 / -0 вас оценили +0 (0 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
а как с теми у кого 2шки с площадью 62-63 кв.метра? (точный метраж не помню). у лидера площадь или 55, или 73(((( или они мне возвращают разницу, или я доплачиваю им? если по цене 38 тр/метр - около 400 000руб, а если по их сегодняшним ценам, то получится около 64тр/метр = 640 000....((((( и еще, какие-либо новые документы нам нужно будет подписывать? |
16.03.2015, 18:26
|
|
| |
адепт
Регистрация:
13 Sep 2012
Сообщений:
182
вы оценили +4 / -0 вас оценили +504 (95 сообщений)
-20 (13 сообщений)
|
инетересно получается : ни 2-х балконов ни эркера без межкомнатных стен ждем пятилетку и еще доплатить прибл 800 тыс.и + ремонт...опа
55 это однушка нам не надо разницу нам надо двушку
сегодня будем около стройки прбл 19,30 там в газеле будет Михаил/в Лидере сказали/ у него можно ознакомиться с планировками.
мы что в однушках будем окна прорубать чтобы сделать двушки.... в двушках прорубать чтобы сделать трешки Последний раз редактировал адепт 2015-03-16 18:33:09 |
16.03.2015, 18:38
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
Елена555, Дольщик22корп, |
Local
Регистрация:
8 Jan 2013
Сообщений:
71
вы оценили +26 / -3 вас оценили +213 (51 сообщений)
-0 (0 сообщений)
|
адепт, Где Михаил будет? На стройке или в офисе продаж?
______________________
|
16.03.2015, 18:45
|
|
| |
Елена555
Регистрация:
4 Jun 2012
Сообщений:
1140
вы оценили +4252 / -1105 вас оценили +4074 (812 сообщений)
-107 (98 сообщений)
|
Думаю нужно решать с Лидером. Обещали без доплат. Пусть отдают без доплат. Мне лично однокомнатная в 52 кв м не нужна. У меня двухкомнатная 64кв м вот пусть двушку без доплаты и отдадут. Последний раз редактировал Елена555 2015-03-16 18:54:33 |
16.03.2015, 18:49
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
|
адепт
Регистрация:
13 Sep 2012
Сообщений:
182
вы оценили +4 / -0 вас оценили +504 (95 сообщений)
-20 (13 сообщений)
|
михаил будет на стройке у нас в балашихе мы идем
с пятилеткой ошибочка вышла ++++до конца 16 итого 7 замечательно... Последний раз редактировал адепт 2015-03-16 18:55:34 |
16.03.2015, 18:50
|
|
| |
dbnz
Регистрация:
17 Mar 2013
Сообщений:
1401
вы оценили +392 / -228 вас оценили +4721 (1029 сообщений)
-128 (120 сообщений)
|
http://4959958880.ru/genplan_mikrorayona.php
В таблице конкретно указано 1комн. кв. средняя площадь 50м. 2 комн. средняя 75м. и трех комн. 95м. Других размеров размеров и комнат не указано, и если я возьму 50 метровую площадь и спланирую две комнаты то как она будет считаться одно или двух по документам. Мне лично нужна двушка так как у меня кв. на двоих. Если мне оформят однушку как двушку, что по метражу меня устраивает, хотя может быть заморочка с окнами, ведь для двушки нужно два окна для однушки одно. Не понятно нужно просить Лидер пусть прокомментирует ситуацию, когда начнут строить руками махать будет поздно. Да и на собрании лидер обещал максимально приблизить площадь которая указана в ДДУ у дольщиков. 50кв.м. 75кв.м. както даже приблизительно не приближается. |
16.03.2015, 18:55
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
Guk
Регистрация:
5 Dec 2012
Сообщений:
588
вы оценили +691 / -973 вас оценили +2781 (496 сообщений)
-120 (101 сообщений)
|
Мы видим коммерческие площади. Я думаю, что наши квартиры по метражу будут максимально соответствовать ДСК-ным. Т.е. однушка 37 метров, двушки 52 и 64 метра, трешки 77-79 метров. Об этом говорили на одном из совещаний. Иначе смысла большого нет, и в первую очередь - для Лидера. Судите сами: построить огромные квартиры и продать их нам по тридцать тысяч за квадратный метр. Думаю, что наши квартиры будут в отдельном подъезде (или подъездах), а то, что мы видим на сайте Лидера сейчас - совсем не наше. Как-то так. |
16.03.2015, 18:58
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
Vint, Makar, *Ольга*, Дольщик22корп, |
адепт
Регистрация:
13 Sep 2012
Сообщений:
182
вы оценили +4 / -0 вас оценили +504 (95 сообщений)
-20 (13 сообщений)
|
это из области фантастики |
16.03.2015, 19:05
|
|
| |
dbnz
Регистрация:
17 Mar 2013
Сообщений:
1401
вы оценили +392 / -228 вас оценили +4721 (1029 сообщений)
-128 (120 сообщений)
|
| Цитата :
Мы видим коммерческие площади. Я думаю, что наши квартиры по метражу будут максимально соответствовать ДСК-ным |
|
Чтобы нам не строить догадки нужно услышать пояснения от Лидера. Лично меня такой расклад не устраивает я еле на эту площадь наскреб денег, да и лет мне не так уж мало чтобы еще заработать и добавить 50% площади к тому что я оплатил. |
16.03.2015, 19:12
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
Makar
Регистрация:
27 Sep 2012
Сообщений:
2230
вы оценили +7549 / -1330 вас оценили +6166 (1491 сообщений)
-169 (153 сообщений)
|
Не паникуйте! Однушки: метраж варьируется от 37 кв. м. до 50 кв. м.. Двушки: от 51 кв. м до 57 кв .м. Трешки: от 75 кв. м. до 100 кв.м.. Уверена, что у каждого будет выбор. Квартиры маленьких площадей на продажу, просто, не выставлены. Они будут распределяться между дольщиками. |
16.03.2015, 19:12
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
Vint, *Ольга*, Guk, Дольщик22корп, |
Vint
Регистрация:
6 Jun 2012
Сообщений:
1899
вы оценили +3322 / -443 вас оценили +6744 (1296 сообщений)
-125 (112 сообщений)
|
| Цитата Guk:
Мы видим коммерческие площади. Я думаю, что наши квартиры по метражу будут максимально соответствовать ДСК-ным. Т.е. однушка 37 метров, двушки 52 и 64 метра, трешки 77-79 метров. Об этом говорили на одном из совещаний.
|
|
Соглашусь. Лидер ранее так и говорил, что перепроектирование будет максимально учитывать метраж квартир дольщиков. Это индивидуальный проект, с учетом потребностей всех дольщиков Некрасовского, он не повторяет дома и секции Нового Измайлова. Дождемся официальной информации от Лидера.
______________________
|
16.03.2015, 19:17
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
адепт
Регистрация:
13 Sep 2012
Сообщений:
182
вы оценили +4 / -0 вас оценили +504 (95 сообщений)
-20 (13 сообщений)
|
как будут распределяться мы что в очередь встанем . еще раз будем выбирать этажи и виды из окна... и почему бы сразу до старта продаж не прояснить народу сложившуюся ситуацию |
16.03.2015, 19:21
|
|
| |
dbnz
Регистрация:
17 Mar 2013
Сообщений:
1401
вы оценили +392 / -228 вас оценили +4721 (1029 сообщений)
-128 (120 сообщений)
|
Сообщение Джус » 38 минут назад Порадовали однушки по 55 м2. Это после 38 бывших еще полквартиры впридачу. А я же как-то писал, что эти друзья плутами были, есть и будут. Татьяна, собирайте митинг, все уже понятно. :shock:
Как бы там ни было с метражом, если совсем тупик и кранты с доплатой то все равно в 1000 раз лучше чем с жидаевом. На крайняк можно продать и вернуть деньги даже с прибылью и на них купить в другом месте. С жидаевом мы ни когда не увидели бы свет в конце тоннеля ни квартир ни денег. Так что на счет плутов можно поспорить (фигню я написал) какой спорить. |
16.03.2015, 19:23
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
Vint
Регистрация:
6 Jun 2012
Сообщений:
1899
вы оценили +3322 / -443 вас оценили +6744 (1296 сообщений)
-125 (112 сообщений)
|
| Цитата Makar:
Не паникуйте! Однушки: метраж варьируется от 37 кв. м. до 50 кв. м.. Двушки: от 51 кв. м до 57 кв .м. Трешки: от 75 кв. м. до 100 кв.м..
|
|
Макар все знает. Чего разволновались? На продажу выставили СВОБОДНЫЕ квартиры. И это не значит, что других площадей нет. Их просто не продают.
______________________
|
16.03.2015, 19:29
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
Елена555
Регистрация:
4 Jun 2012
Сообщений:
1140
вы оценили +4252 / -1105 вас оценили +4074 (812 сообщений)
-107 (98 сообщений)
|
Дольщики, давайте сейчас не будем строить догадки, а дождемся официальной информации от Лидера. |
16.03.2015, 19:29
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
Vint, Makar, *Ольга*, Aleksey_G, Дольщик22корп, dbnz, |
Sau
Регистрация:
29 Dec 2012
Сообщений:
274
вы оценили +897 / -373 вас оценили +1138 (230 сообщений)
-30 (30 сообщений)
|
Насколько я помню, было письмо от Лидера, в котором указывалось, что квартиры будут без межкомнатных перегородок, и про увеличение площадей было что-то вроде того, что возможно увеличение до 10% от первоначальной площади квартир и доплат за это не будет. Не могу найти это письмо, поправьте меня, если там было по-другому, я это так запомнила. Опять же, площади на сайте указаны с учетом отсутствующих стен или без? На одни стены может до 5 метров уйти, наверное. А вообще, прежде чем делать выводы о том, что вместо 3-к будут 2-ки большей площади, как и вместо 2-к 1-ки, давайте дождемся планировок корпусов, там и посмотрим. И про то, чтобы в очередь вставать за раздачей квартир - мы уже выбрали где и какая будет у каждого квартира при оформлении договора с СФК, давайте из этого и исходить. |
16.03.2015, 19:43
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
*Ольга*, Дольщик22корп, |
Vint
Регистрация:
6 Jun 2012
Сообщений:
1899
вы оценили +3322 / -443 вас оценили +6744 (1296 сообщений)
-125 (112 сообщений)
|
| Цитата Sau:
Насколько я помню, было письмо от Лидера, в котором указывалось, что квартиры будут без межкомнатных перегородок, и про увеличение площадей было что-то вроде того, что возможно увеличение до 10% от первоначальной площади квартир и доплат за это не будет. Не могу найти это письмо, поправьте меня, если там было по-другому, я это так запомнила.
|
|
Совершенно верно. Это письмо Лидера в АС с обоснованиями введения внешнего управления.
| Цитата Из_письма_Лидера_в_АС:
При проектировании будут учтены параметры квартир и нежилых помещений согласно ранее заключенным застройщиком договорам с участниками долевого строительства (без изменения количества комнат в квартирах, по возможности сохранением общей площади помещений). Предполагается, что в случае увеличения по факту строительства общей площади квартиры/нежилого помещения в ЖК «Некрасовский» не более чем на 10 процентов от ранее запроектированной площади доплата за дополнительные площади с дольщиков, включенных определениями Арбитражного суда г.Москвы в реестр кредиторов ЗАО «СФК «Реутово», взиматься не будет. Строительство коммерческих помещений предполагается в строительной готовности: без установки межкомнатных (ненесущих) перегородок и без проведения отделочных работ. |
|
______________________
Последний раз редактировал Vint 2015-03-16 20:42:57 |
16.03.2015, 20:14
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
*Ольга*, Дольщик22корп, |
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27 вас оценили +1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
Был в отделе продаж. конкретнее в газеле. Беседовал с менеджером по продажам. Он сказал, что на сегодняшний день квартиры в доме 22а ( тот что углом) не продаются. он предназначен для обманутых дольщиков. Как я понял в нем будут предлагать квартиры тем, кто чем то не доволен. Наверное там выбор по площадям побольше |
16.03.2015, 20:16
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
*Ольга*, Дольщик22корп, |
Aleksey_G
Регистрация:
10 Dec 2012
Сообщений:
1593
вы оценили +3235 / -959 вас оценили +5587 (1207 сообщений)
-117 (108 сообщений)
|
Марина мне по телефону тоже нечто подобное говорила, мол всех дольщиков в один корпус и он не продается. Но уверенности в ее голосе не услышал. Может быть и так. А может нам Лидер дополнительные площади подарит, в замен отсутствующих стен, электрики и кафеля в сан.узлах??? Есть видео, где представители "ЛИДЕР"а обещали отсутствие доплат и соответствие площадей! И это при 400 свидетелей, в том числе и при министре. Пока - "ЛИДЕР" выполнял все обещания, думаю не должно быть подвоха.
В любом случае, вопросы заданы. Ждем ответов. Надеюсь тянуть они не будут, ведь нагнетать обстановку слухами ни к чему. |
16.03.2015, 20:31
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |