| Автор |
|
Fiesta
Регистрация:
Сообщений:
667
вы оценили +1789 / -299
вас оценили
+1377 (356 сообщений)
-15 (15 сообщений)
|
[URL=http://radikal.ru/fp/b4eb67f4375a450a8866d676c15633fc] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/b49a0a35737f4ffd85a46cce1a4a5e57] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/95227091c8b3445fb242a8c7dd52a83c] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/7fe1e0c4a1da4130adbc6dd50f0c9034] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/507472dc899946a7b6e0548eb6d6a0a8] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/12f6ddab1c5543d8b9a97121b0ef078a] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/849da9d4c7314f6892b0bf09cfa7c569] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/4cad0eb1c0cb49f8a00682fa2c1d3dda] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/deb2a11eac314a06baca840a498c061f] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/9c59455937df48a0866b799770afc5c2] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/03b9236619a54d63bb271868bd26ae48] [/URL]
[URL=http://radikal.ru/fp/2d4c56a88f694ba6a27a346a8b5e1795] [/URL]
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c737419c-14a2-45c6-a9a5-30a12d6fdcb3/A41-19071-2012_20130220_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdfПоследний раз редактировал Fiesta 2013-09-23 22:27:36 |
23.09.2013, 21:12
|
|
| |
Vint
Регистрация:
6 Jun 2012
Сообщений:
1899
вы оценили +3322 / -443
вас оценили
+6744 (1296 сообщений)
-125 (112 сообщений)
|
Ну вот вам и честный бизнесмен. Это уже не требование КБ Московский капитал, это уже юридически обоснованные притязания на квартиры, проданные дольщикам.
Здесь преимуществом обладает тот, кому квартира продана или заложена первому, второй - в пролете.
______________________
Последний раз редактировал Vint 2013-09-23 21:19:01 |
|
23.09.2013, 21:13
|
|
| |
Fiesta
Регистрация:
Сообщений:
667
вы оценили +1789 / -299
вас оценили
+1377 (356 сообщений)
-15 (15 сообщений)
|
10АП-7622/2013 10 арбитражный апелляционный суд
Следующее заседание: 07.10.2013, 10:00 , зал № 4 Последний раз редактировал Fiesta 2013-09-23 21:19:50 |
|
23.09.2013, 21:17
|
|
| |
Vint
Регистрация:
6 Jun 2012
Сообщений:
1899
вы оценили +3322 / -443
вас оценили
+6744 (1296 сообщений)
-125 (112 сообщений)
|
Уважаемые дольщики, вот теперь подтверждается серьезная опасность двойных продаж. Судя по шахматке 95% квартир на которые претендует ООО "Орион" проданы дольщикам. В данном случае прав тот, кто купил первым. И здесь однозначно придется судиться за свое право.
______________________
|
|
23.09.2013, 21:53
|
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
Makar, Дольщик22корп, |
спектр
Регистрация:
3 Dec 2012
Сообщений:
834
вы оценили +49 / -27
вас оценили
+1900 (405 сообщений)
-38 (33 сообщений)
|
а как узнать какой номер квартиры по шахматке? |
|
23.09.2013, 21:56
|
|
| |
|
|
Aleksey_G
Регистрация:
10 Dec 2012
Сообщений:
1593
вы оценили +3235 / -959
вас оценили
+5587 (1207 сообщений)
-117 (108 сообщений)
|
У нас только одна шахматка, жидаевская.... Я ее тут выкладывал.
https://mega.co.nz/#!mZhEXYDC!XzKVhC9_bDtpoeghVTwQXlT-9EY-I-IXMiKApSdzPmE
Последний раз редактировал Aleksey_G 2013-09-23 22:16:47 |
|
23.09.2013, 22:08
|
|
| |
basilio
Регистрация:
26 Jun 2012
Сообщений:
99
вы оценили +12 / -2
вас оценили
+63 (27 сообщений)
-22 (11 сообщений)
|
Таки 9Б не в залоге, да? |
|
23.09.2013, 22:21
|
|
| |
GALFIND40
Регистрация:
5 Oct 2012
Сообщений:
173
вы оценили +270 / -22
вас оценили
+257 (67 сообщений)
-6 (5 сообщений)
|
.
______________________
Последний раз редактировал GALFIND40 2013-09-23 22:42:10 |
|
23.09.2013, 22:25
|
|
| |
Vint
Регистрация:
6 Jun 2012
Сообщений:
1899
вы оценили +3322 / -443
вас оценили
+6744 (1296 сообщений)
-125 (112 сообщений)
|
Прошу всех уйти в главную ветку для обсуждения.
______________________
|
|
23.09.2013, 22:27
|
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
Елена555, *Ольга*, |
Aleksey_G
Регистрация:
10 Dec 2012
Сообщений:
1593
вы оценили +3235 / -959
вас оценили
+5587 (1207 сообщений)
-117 (108 сообщений)
|
АААААААААААА!!!!!!!!!!!! КОму мало???? Еще полмиллиарда!!!!!!!!!
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5490333d-3d22-45ef-b89e-0cb6423ad19a/A41-17880-2010_20110420_Postanovlenie%20apelljacii.pdf
Схема таже, ЗАО "СТРОЙКА"!!!!!!!!!! Я в шоке! А сколько мы еще не знаем.
Собственно, схема-то известна. И виной всему Крестин, который имел отношениие к "Тессера", которая была соучредителем СФК.
Вот статья про махинации Крестина: http://www.kommersant.ru/doc/2302915
Интересно, чем это дольщикам аукнется... Последний раз редактировал Aleksey_G 2013-09-23 23:39:30 |
|
23.09.2013, 23:39
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
Fiesta
Регистрация:
Сообщений:
667
вы оценили +1789 / -299
вас оценили
+1377 (356 сообщений)
-15 (15 сообщений)
|
Тут хоть для дольщиков решение положительное. Не обратили взыскание на заложенное имущество, т.е. квартиры
| | Цитата :
Отказывая в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд первой инстанции исходил из того, что договор залога № Ю-162/08-З от 24.11.08г. не может считаться заключенным в связи с отсутствием сведений, позволяющих индивидуально определить заложенное имущество, поскольку приложение № 1 к нему (перечень помещений в корп.9, 9а, 9б м/р 27А г.Балашихи М.о.) не подписано со стороны КБ «Московский капитал» (ООО).
Кроме того, указанный перечень помещений не содержит ссылки на спорный кредитный договор. |
|
Последний раз редактировал Fiesta 2013-09-24 00:09:35 |
|
24.09.2013, 00:05
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
*Ольга*
Регистрация:
11 Oct 2012
Сообщений:
1524
вы оценили +8434 / -1124
вас оценили
+4478 (1021 сообщений)
-114 (104 сообщений)
|
Уважаемые дольщики!
Выкладываем шахматку по квартирам.Теперь, 9-ки могут отследить свою квартиру. Заложена ли она в Московском Капитале. Какие квартиры заложены смотрите Решение
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c737419c-14a2-45c6-a9a5-30a12d6fdcb3/A41-19071-2012_20130220_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
Корпус 9 :4,5,8,18,29,33,56,57,59,60,62,65,66,67,69,71,80,90,105,132,141,145,146,147,149,150,151,152,159.
Корпус 9А:4,18,22,23,26,33,35,47,48,56,57,60,62,107,110,116,119,125,146,150,154,155,156,159,162,163,185
Заложены квартры следующих дольщиков:
1. Аверкин А.В.
2. Апальков Ю.М.
3. Решетов М. В.
4. Грица Н.Н.
5. Турушева В.Н.
6. Шишкина Р.С.
7. Качевский В.А.
8. Кутишенко Л.И.
9. Быстрова Н.В.
10. Орлов С.В.
11. Турухина Н.В.
12. Беднова М.М. Торбина Т.О.
13. Краснослободцев В.П.
14. Биньковская С.В.
15. Лукьянова К.Д.
16. Шершнева И.А.
17. Яковлева Н.А.
18. Фрамполь Н.А.
19. Плевако А.Л.
20. Жданова О.А.
21. Шобанов В.В.
22. Новикова Т.Н.
23. Абакумов А.Н.
24. Маркушина С.И.
25. Гугняк Ю.Р.
26. Перцева М.И.
27. Федоренко Ш.
28. Шулер О.А.
29. Скоблов А.А.
30. Пономаренко В.П.
31. Макарова И.П.
32. Ашина и Круглова
33. Белова О.В.
34. Наместникова О.В.
35. Касьянов А.В.
36. Касаткина Т.А.
37. Шикарева Р.К.
38. Крысань В.А.
39. Михайлова Т.А.
40. Писарева О.В.
41. Васильева А.Б.
42. Герасимова В.А.
43. Куликова А.И.
44. Камалова А.Р.
45. Андриянычева Т.П.
46. Камалова В.Р.
47. Куркина М.М.
48. Агаркова М.М.
49. Чертов В.А.
50. Савостьянов В.П.
51. Ямбушева А.Б.
52. Казаченко В.А.
53. Клепа В.В. и Л.А.
54. Слащилина Н.Ф.
55. Чепарова О.В.Последний раз редактировал *Ольга* 2013-09-27 08:54:28 |
|
24.09.2013, 10:29
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
OVS
Регистрация:
6 Nov 2012
Сообщений:
1434
вы оценили +4036 / -1327
вас оценили
+3351 (885 сообщений)
-136 (122 сообщений)
|
У Жидаева наверное и юридическая фирма есть? Хотя и она задолжала Московскому капиталу. Во всяком случае адрес юр. конторы один в один совпадает с адресом СФК Реутово. Придется на неё (собственно как и на ООО Орион) выписку из ЕГРЮЛ заказать.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/42d16119-8083-4ab5-b5f3-6d7700e4977c/A40-118104-2013_20130902_Opredelenie.pdf
______________________
|
|
24.09.2013, 14:45
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
OVS
Регистрация:
6 Nov 2012
Сообщений:
1434
вы оценили +4036 / -1327
вас оценили
+3351 (885 сообщений)
-136 (122 сообщений)
|
| | Цитата Aleksey_G:
| Схема таже, ЗАО "СТРОЙКА"!!!!!!!!!! |
|
Пипец этой ЗАО "Стройка" ЖСС из неё видимо все уже выкачал
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/3eba3027-b8c6-4688-b65b-12bdcf6b1bd5/A40-32205-2013_20130730_Opredelenie.pdf
______________________
|
|
24.09.2013, 15:12
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
maksim9b
Регистрация:
13 Feb 2013
Сообщений:
90
вы оценили +2 / -3
вас оценили
+52 (21 сообщений)
-292 (47 сообщений)
|
1. По вопросу залога квартир в банк (основываясь на документы указанные в решении арбитражного суда):
Между СФК РЕУТОВО и ООО «ОРИОН» заключен договор соинвестирования СО-2/9 от 24.08.2007 г.
(аналог договора долевого участи в долевом строительстве, только ДДУ заключается с физическим лицом и регулируется ФЗ 214 и подлежит гос. регистрации, договор инвестирования регулируется Федеральным законом "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ и не подлежит государственной регистрации).
ООО «ОРИОН» заключил договор кредитования с КБ Московский капитал под заключенный договор с СФК Реутово (залог - права требования по данному договору) т.е. в залог квартиры были переданные не СФК РЕУТОВО банку, а ООО Орион (по аналогии - дольщик взявший ипотечный кредит -СФК РЕУТОВО В ДАННЫХ ДЕЙСТВИЯХ НЕ ПРИНИМАЕТ УЧАСТИЯ)
По общему правилу инвестор дает деньги и взамен получает часть имущества в инвестиционном проекте (квартиры по приведенной шахматке)
По указанному договору ООО «ОРИОН» должен исполнить договор – передать либо деньги либо имущество, чтобы требовать передачи квартир от СФК РЕУТОВО, но видимо не передавал, т.к. не направил свои требования о включении в реестр кредиторов в дело о банкротстве СФК РЕУТОВО., т.е. данный договор считается не заключенным (договор о намерениях) или был расторгнут сторонами, что видимо и будет доказывать СФК РЕУТОВО в апелляции (это- один из моментов по которому решение суда можно отменить)
Инвестор по договору инвестирования (соинвестирования) в отличии от дольщика по ФЗ 214 не становиться залоговым кредитором (залог по ДДУ предусмотрен ст. 13 ФЗ № 214) даже если данные условия (о залоге) прописаны в договоре инвестирования так как в соответствии со ст. 339 ГК РФ и со ст. 19 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 ст. 339 ГК РФ, влечет недействительность договора о залоге.
2. Почему принято решение о обращении взыскания на залог:
Суд исследует доказательства представленные сторонами (банком) иные стороны в суд не явились и возражений и иных доказательств не представили.
Тем дольщикам у которых квартиры отражены в шахматках судебного решения необходимо обратиться с ходатайством о восстановлении пропущенных сроков на обжалование указанного решения и войти в дело третьим лицом ознакомиться с представленными доказательствами и оспаривать право банка на обращения взыскания на залог , т.к. залог в силу Закона не возник.
Последний раз редактировал maksim9b 2013-09-25 12:39:48 |
|
25.09.2013, 12:38
|
|
|
Эти пользователи добавили отзывы на это сообщение:
|
Vint, Aleksey_G, Дольщик22корп, |
Makar
Регистрация:
27 Sep 2012
Сообщений:
2230
вы оценили +7549 / -1330
вас оценили
+6166 (1491 сообщений)
-169 (153 сообщений)
|
maksim9b, спасибо за разъяснения. |
|
25.09.2013, 13:11
|
|
| |
Aleksey_G
Регистрация:
10 Dec 2012
Сообщений:
1593
вы оценили +3235 / -959
вас оценили
+5587 (1207 сообщений)
-117 (108 сообщений)
|
Макс, скажи пожалуйста каковы сроки исковой давности для дольщиков? (я так понимаю, надо настаивать на том, что дольщики узнали о решении суда вчера со страниц этого форума и срок исчислять со вчерашнего дня). Срок ограничен? |
|
25.09.2013, 14:13
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
maksim9b
Регистрация:
13 Feb 2013
Сообщений:
90
вы оценили +2 / -3
вас оценили
+52 (21 сообщений)
-292 (47 сообщений)
|
| | Цитата Aleksey_G:
| Макс, скажи пожалуйста каковы сроки исковой давности для дольщиков? (я так понимаю, надо настаивать на том, что дольщики узнали о решении суда вчера со страниц этого форума и срок исчислять со вчерашнего дня). Срок ограничен? |
|
Необходимо подать ходатайство о восстановлении пропущенных сроков и приложить документы подтверждающие о том когда стало известно о принятом решении (дата когда решение опубликовали на сайте) в качестве доказательства приложить скрины со станиц сайта и указать адрес сайта в заявлении.
Процессуальные сроки обжалования решения указаны в решении суда, но для дольщиков они начинают исчисляться с момента, когда узнали о нарушении своих прав. Ходатайства необходимо подать до срока рассмотрения ходатайства СФК РЕУТОВО. Последний раз редактировал maksim9b 2013-09-25 15:13:32 |
|
25.09.2013, 15:07
|
|
|
Этот пользователь добавил отзыв на это сообщение:
|
Дольщик22корп, |
Alex55
Регистрация:
31 Jan 2013
Сообщений:
44
вы оценили +0 / -0
вас оценили
+62 (12 сообщений)
-1 (1 сообщений)
|
maksim9b , а что делать дольщикам по ранее опубликованному на сайте списку заложенных квартир ? С официальными документами мы не знакомы. |
|
25.09.2013, 15:44
|
|
| |
Fiesta
Регистрация:
Сообщений:
667
вы оценили +1789 / -299
вас оценили
+1377 (356 сообщений)
-15 (15 сообщений)
|
| | Цитата Дело_А40_80732_10:
Удовлетворить ходатайство КБ «Московский Капитал» о возвращении подлинных документов из материалов дела.
Возвратить КБ «Московский Капитал» подлинный кредитный договор №ЮЛ-51/08 – КЛ от 14.03.2008 и договор залога права № Ю-51/08-3 от 31.03.2008, перечисленные в мотивировочной части определения – всего на 9 листах |
|
.
Это из определения АС от 14 июня 2013 г.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/4d155adb-d498-4fbb-9ba3-e54807cad596/A40-80732-2010_20130614_Opredelenie.pdf |
|
26.09.2013, 20:11
|
|
| |
Главная
