Ад какой-то! А что нам мешает поднять вопрос и менять застройщика сейчас? Я и валериановые капли внимательно прочитали весь форум)) 9-ки строились 6 лет и не сданы до сих пор. Жидаев не выполняет ни одного своего обещания. Глупо надеяться, что это случится сейчас. Пока лето, тепло, хорошо и не так противно ехуть куда-то оббивать пороги, как это будет зимой или осенью, есть ли у нас право начать решать этот вопрос сейчас? И почему администрация балашихи не может отнять обратно нашу землю (их мотивы - нелюбовь к СК Реутов/ или забота о нас/ или боязнь Путина и Шойгу не так важны здесь, главное результат) и отдаь нас другому застройщику, дав им при этом другое пятно застройки. Вон, Лидеру, отдали достраивать Солнцеград. За это Лидер получил льготы и грохает сейчас ЖК Измайлово. Это очень хороший коммерческий проект. Довольны и обманутые некогда дольщики солнцеграда доволен и Лидер. Почему нас не отдать какой-то большой строительной компании на тех же условиях. на каких хочет Жидаев? С той лишь разницей. что Жидаев получит от города третье пятно застройки и всех опять кинет. А если большая СК получит третье пятно застройки, то и нас достроит и дома на третьем пятне с выгодой продаст.
И все ваши вопросы, друзья, на тему того "где желающие нас достроить без доплаты" - они неуместны и преждевременны. Чтобы появился желающий, должно быть принято решение, что Некрасовку и третье пятно АБР передаёт другой компании. Какой? Вопрос тендера. За новое пятно застройки наши панельки возведут без доплаты. Квартиры у нас никто не отнимет. Самоделова уже нет, у Шойгу твёрдая позиция свернуть проблему дольщиков в МО. Рисковать своими креслами, и делать из нас обманутых дольщиков никто не станет.
И ещё, подумайте логически:ФСК держит нас в заложниках и мечтает выбить третье пятно, потому что им это очень выгодно. А значит, это выгодно и любой другой строительной компании. Это значит, что без доплат, с третьим пятном нас достроит любая другая компания также, как это планирует сделать и ФСК. Только вот навряд ли сделает.
Говоря грубо, в нагрузку к третьему пятну - мы выгодное предложение для других компаний. А если пятно достанется ФСК, а нас снова не достроят, то мы уж точно никому не будем нужны. И тогда да, только за доплату. Мы придём к этому спустя ещё три года съёма квартир и ожидания своего жилья.
Надоело объяснять, но попробую еще раз и последний потому что мусирование этого вопроса уже похоже на издевательство. Лидер за ДОСТРОЙКУ Солнцеграда затребовал в качестве компенсации пятно в 2 раза больше, чем весь Солнеград, а Жидаев сам нашел и договорился с собственником земли на его условиях, а это как говорят в Одессе две больших разницы. И зря Вы меня обвиняли в отсутствии разума, потому что разум это логическое построение мысли, а у Вас логика отсутствует и есть только эмоции, а еще ненависть, обида и самое страшное неверие в разумность других. А ведь это слабость, сильный духом и умный человек всегда готов признать свою не правоту. Нет другого Застройщика, никто его не предлагает, а значит Вы лично добиваетесь того чего НЕТ и решаете за того Застройщика, которого НЕТ, а самое страшное, что при этом прикрываетесь мнением дольщиков. А Вы это мнение у дольщиков спросили? Я думал, что у Вас свой путь и есть свое решение, но по каким то причинам не можете его раскрыть. Но все Ваши действия направлены только на одно - уничтожить ненавистного Жидаева, а дальше куда кривая выведет. Мне это не подходит. Я когда то не плохо играл в шахматы и научился думать на несколько ходов вперед. В Вашей истории нет очевидного или хотя бы вероятного продолжения. Жаль но я ухожу с Вашего форума. Я за то, что бы наши дома строились завтра, а не после банкротства Жидаева и мифической помощи со стороны Когана. Пока Вы ее дождетесь может и министерства этого не будет. Жидаеву Вы не верите - Ваше право, но какое есть у Вас основание верить тем, кто в не меньшей степени, чем Жидаев виновен в наших бедах. Я уверен, что у СФК документация была не хуже, чем у Мортона, просто откат с 50-60 тыс. руб. слаще, чем с 35 тыс. А Вы все сказки рассказываете. Причина конфликт Самоделова и Жидаева, не поделили...и Самоделов загнобил СФК и вместе с ним нас, а Жидаев этим воспользовался и тоже нас кинул. Но теперь ситуация изменилась. Дайте ему строить и не сосите с него, он как Вы пишите Жыдаев и хер, что Вам от него обломится. А Татьяна в отличае от Ваших коллег бодрится за идею, а не за должности. Мне ее методы и чрезмерная резкость тоже не нравится, но она хотя бы последовательна в своих действиях и как не странно права. Ни за что бы не поверил, что Жидаев ищет площадку, а она говорила, что ищет. В общем досвидания, желаю встретиться на получении ордеров и ключей. Учитесь играть в шахматы, совет МС СССР с 1980 г.
Alexej, Ваше право думать как угодно. В настоящий момент Вам любого застройщика назови, окажется, что он от Когана или еще кого. Прочитайте внимательно протокол совещания, особенно 2-ой лист. Застройщик пришел на совещание без надлежащих документов. Соглашение о намерениях с хозяином земли, это ТОЛЬКО БУМАЖКА, которая никаким образом не гарантирует, что будет заключен инвестиционный контракт. Кроме того, застройщик с 3 июля так и не подтвердил свою финансовую дееспособность, обращаю Ваше внимание на следующие слова из протокола совещания:
...привлечение денег новых дольщиков для достройки домов, пока не имеется гарантий исполнения действующих обязательств СФК "Реутово" перед "старыми" дольщиками НЕЗАКОННО.
К тому же Жидаев до сих пор не определился в привлекательности нового проекта, а это значит, что получив рассчет техуссловий от администрации, вполне может счесть застройку новой площадки не привлекательной.
Я уж не говорю о том, что был месяц впереди и данные тонкости СФК могли предусмотреть заранее а не ходить по митингам.
Все остальное - эмоции.
______________________
Последний раз редактировал Vint 2012-09-22 10:34:42
"О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=156777
Последний раз редактировал Fiesta 2012-09-22 22:34:57
Я имел в виду несколько иную ссылку. А именно, проект закона от 2012 г. http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=156777;div=LAW;dst=100004
в который 21 сентября 2012 г. Мособлдумой внесены некоторые изменения.
Последний раз редактировал Fiesta 2012-09-23 10:40:56
Добрый день! Здесь, похоже, можно всё обсуждать гораздо свободнее и корректнее. Увидела мнение, что пора менять застройщика. Я с вами и готова действовать))
Надоело объяснять, но попробую еще раз и последний потому что мусирование этого вопроса уже похоже на издевательство. Лидер за ДОСТРОЙКУ Солнцеграда затребовал в качестве компенсации пятно в 2 раза больше, чем весь Солнеград
К слову, это совершеннейшая правда. Но! Солнцеград сам по себе был очень не маленький, и компенсация за него в виде земельного участка воспоследовала реально огромная. И всё же АБР, в своё время, пошла на это. А за 22-ые, даже если и будут требовать пятно застройки в полтора - два раза большее, так и что же?! По меркам строительным - это довольно скромное по размерам пятно. Очень грубо говоря - место. где можно возвести не две наши панелечки. а три или четыре. Достойное пятно, но не огромное. Отчего бы АБР и не согласиться? Такая практика есть по МО. и не только с Солцеградом - Измайлово. Если это было выгодно для всех, кто решал вопросы по такой схеме: обманутым ранее дольщикам, городским администрациям и новым ск, то почему это уравнение невыгодно в нашем случае? Моя логика бастует.
Еще одно мнение по поводу развития ситуации, если достраивать будет СФК.
Цитата :
Каким видится возможное развитие ситуации вокруг ЖК"Некрасовский-Олимп",если события будут развиваться по МАНовско-СФКашному сценарию. Жидаев выбивает вторую по счёту компенсационную площадку,он берёт под неё кредит в банке и тратит его на освоение этой площадки (иное расходование средств будет не целевым). Далее, он продаёт новый воздух, новым лохам-дольщикам,клюнувшим на дешевинку.Из полученных денег он достраивает (?!!) Юж.Звезду.Очень сомнительно,что этих средств хватит на строительство "Некрасовского",тем более,что ДСК-1,имея горький опыт сотрудничества с СФК,будет работать только за 100%-ную предоплату живыми деньгами,а никак не за долю в домах.Итог,ещё несколько сот обманутых дольщиков,выбивающих вместе с некрасовцами очередную,третью по счёту,компенс.площадку. Согласитесь,что такой вариант,исходя из всей прошлой истории СФКашного строительства очень и очень вероятен..
Fiesta, это, на мой взгляд, не "ещё одно мнение", а доминирующее мнение всех вменяемых людей))
И по практическим, и по нравственным соображениям, и учитывая предыдущий опыт - наш и девяток - отдать Жидаеву то, что он хочет, нельзя категорически. От этого не будет хорошо никому, кроме Жидаева.
______________________
Последний раз редактировал Ольга_83 2012-09-23 21:43:03
http://www.27a-boltinfo.ru/viewtopic.php?f=6&t=6&start=1980 "Они - зомби. Их не волнует ничего и им ни за что не стыдно и они не задумываются о том, а что будет со всеми нами в результате их действий. У них отсутствуют даже инстинкты самосохранения. Среди них нет худших и лучших. Так ведут себя только зомби. Они пришли на совещание с заранее расписанными ролями. Они орали, оскорбляли, издевались. Мы, как и все нормальные люди, шли туда с открытым забралом, а вышли, словно дерьма наелись. Их надо воспринимать как зомби, как врагов и тоже не пускать дело на самотек. "
Специально для "Дианы" - на митинги , совещания и прочие тусовки не хожу , и вообще не дольщик (сейчас) скинули с партнёром это говно. Мне больно смотреть на двух моих коллег , которые сейчас маются , переживают , хотели для своих детей купить жильё ( в том числе поверили и моему авторитету) теперь у меня перед ними моральная ответственнось. А по Жидаеву давно зона плачет , хотя такие , как он там долго не протянут .Жаль Вас - зомби - это вы.
Позиция дольщиков,поддерживающих СФК-это типичный пример т.н."стокгольмского" синдрома для учебника психологии. Ну на чём основывается ваша вера в то,что Жидаев,даже получив площадку,начнёт строить? Ну хотя бы один пример,выполненного им обещания! Примеров же обратного свойства-море!Почему то весной и летом 2011 условием возобновления работы было только выдача разрешения на строительство корп.22 и 22а.Потом,когда разрешение было уже выдано и Таня со Светой некоторое время кормили всех обещаниями о выходе ДСК на площадку осенью,появилось требование о компенсации за сети и передаче доли города в "Некрасовском".Дальше-больше,вдруг выясняется,что без 2-й компенсационной площадки,ну никак не обойтись! Уже не хватает фантазии на то,чего ССЖ не будет хватать в очередной раз для завершения строительства и что он может опять затребовать! Люди! Ну поймите же наконец,что нельзя один раз отравившись тухлой колбасой,купленной у вороватого торговца,из раза в раз тупо продолжать покупать у него ту же тухлятину!!!
Господа! С Торбинской шайкой все понятно! Кто же им деньги будет платить, если ЖСС уберут. Кому нужна экзальтированная личность Таня Торбина? А кроме того они волнуются, что деньги заставят платить, так как получали квартиры как борзых щенков, без оплаты. А если в сухом остатке, то ЖСС ничего не делает для достройки домов, "документы", которые он предоставил на совещание 21.09.12г. тому подтверждение.
Сообщение Александр 9А Господа объясните мне, как передать такое, что мы имеем из объекта другому?
Alexej
Александр 9А писал(а):Господа объясните мне, как передать такое, что мы имеем из объекта другому?
А вот это как раз просто, два примера - Солнцеград и Леоновский. В обоих случаях новому застройщику АБР выделялась компенсационная площадка в двое больше, чем та, которую необходимо было достроить, например Лидеру в порядке компенсации по разным источникам (из СМИ) на сумму от 1,5 до 2 млрд. рублей, что получилось с Мортоном Татьяна писала. Сейчас у АБР земли нет, надежда на Когана, что он уговорит Шойгу выделить такую землю где нибудь в ближайшем Подмосковье в первую очередь для завершения строительства наших объектов - это не просто фантастика, это бред в психическом угаре. В МО более 100 объектов, которые застройщики достраивать не собираются (или уже банкроты, либо жулики их бросившие, а еще есть двойные продажи, снесенные и подлежащие сносу незаконно построенные объекты, проблема с ветхим и аварийным жильем, невыполненные обязательства перед военными, молодо и многосемейцами, очередниками и т.п.). Жидаев нас не бросает, бесплатной земли от государства не требует, сам договаривается с ее собственниками и готов взять кредит на достройку наших домов. Проблема одна власть боится, что после достройки 9-ок и 22-х корпусов при окончании строительства 15-ки и домов нового пятна застройки могут вновь возникнуть вопросы, которые им опять придется решать, а им этого не хочется. Нет обязательств нет проблем. А Соглашение - это гарантии, а значит общая ответственность. Вот только уму не постижимо, что есть дольщики 9-ок и 22-х, которым ради мести или "соц. справедливости" либо еще по каким то не понятным для меня причинам не хочется что бы СФК нас достроил.
Личности, защищающие ФСК мне напоминают жертв МММ, которые ходили на митинги "свободу Мавроди". Их наглым образом кинули, а они наивные верят в что, тот, кто их обворовал - вернет им их их денюжки. Блаженные, что с них возьмешь...
Мне все равно кто будет достраивать, лишь бы дело сдвинулось с мертвой точки. Что касается СФК - у них все закрыто завесой страшной тайны и секретности. Нет никакого диалога с дольщиками. Если бы СФК хоть иногда оглашало свои планы и результаты по ним - было бы проще. Например - в течении следующих 2х недель планируется проведение встреч (переговоров, совещаний.....) 1.2.3.4.5. Через 2 недели - встречи 2.и5. не состоялись по причине неявки (болезни, отсутствия на рабочем месте).......на встречах 1.и3. не удалось пока найти компромисса, планируется..... на встрече 4. достигнуто согласие по вопросу. Ведь отсутствие результата тоже результат, по крайней мере люди будут знать что работа по их вопросу ведется постоянно. А пока ситуация выглядит так, будто г-н Жидаев месяц неизвестно чем занимался, проснулся утром и вспомнил что ему на совещание, похватал бумажки какие есть и поехал. Почитав протокол, я поняла, что опять документы не готовы, не оформлены должным образом, или не предоставлены вовремя. Единственное что есть - это бумажка ни о чем с хозяином земли, значит все таки встретились. Это, Вы меня простите, не серьезно. Конечно это вызывает очень серьезное недовольство. Вот я, например, задаюсь вопросом - может не ходить на митинги и акции против власти, а приехать и помочь С.С. привести документы в порядок, может больше толку будет? И, безусловно, напрашивается: раз ты не хочешь (не можешь не умеешь) не мучай людей!
Последний раз редактировал iks 2012-09-24 14:59:34
Для обеспечения оптимальной работы, анализа использования и улучшения пользовательского опыта на веб-сайте могут использоваться системы веб-аналитики (в том числе Яндекс.Метрика), которые могут размещать на вашем устройстве cookie-файлы.
Продолжая использование веб-сайта, вы соглашаетесь с применением указанных технологий и размещением cookie-файлов. Вы можете удалить cookie-файлы с вашего устройства через настройки браузера, а также заблокировать размещение cookie-файлов, однако при этом некоторые функции веб-сайта могут быть недоступными в связи с технологическими ограничениями движка.
Главная
22.09.2012, 00:39
